13 foto's beschikbaar

Te koop: Elzenven 7, 7534 NE Enschede

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 151 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
€ 189.000,- k.k.
€ 1.251,66/m2
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Elzenven 7 te Enschede ,

Een energiezuinige tussenwoning met een laadvoorziening voor uw auto en een extra slaapkamer op zolder! In het fraaie “Tuindorp Beekveld”, staat deze ruime en goed afgewerkte tussenwoning. Ze beschikt, door de hoogwaardige dakkapel, over een 4e echte slaapkamer, maar heeft daarnaast ook nog een zee aan bergruimte over. De woning werd gebouwd in 2004 en voldoet dus aan d... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 2004
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Maandag 24 juli 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/3686263
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 24 juli 2017
Laatste wijziging Dinsdag 24 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 151 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 355 m³
Tuinoppervlakte 151 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Elzenven 7 te Enschede ,

Een energiezuinige tussenwoning met een laadvoorziening voor uw auto en een extra slaapkamer op zolder! In het fraaie “Tuindorp Beekveld”, staat deze ruime en goed afgewerkte tussenwoning. Ze beschikt, door de hoogwaardige dakkapel, over een 4e echte slaapkamer, maar heeft daarnaast ook nog een zee aan bergruimte over. De woning werd gebouwd in 2004 en voldoet dus aan de regels van het nieuwe bouwbesluit. Maar de architect heeft ook ruimte gevonden voor speelse details. Let maar eens op de gevel en bijvoorbeeld de ruime hal met de open trapopgang.

In deze prettige straat, is dit de perfecte nieuwbouwwoning voor degene die de beschikking wil hebben over een extra kamer. Maar deze woning heeft meer voordelen. Voor wie houdt van een wandeling in een uitgestrekt natuurgebied ligt ‘Het Aamsveen’ op loopafstand. Maar ook voor degene die bijvoorbeeld kiest voor een veilige speelruimte in de directe nabijheid of voor een goede ontsluiting naar winkels, het stadscentrum en de snelweg is dit een heel goed alternatief.

Begane grond:
Komend door de voordeur betreedt u een ruime hal met toegang naar het verlengde toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de doorgang naar de woonkamer. Deze woonkamer is tuingericht en heeft door de tuindeur een directe verbinding met de achtertuin. De keuken kent een neutrale en natuurlijke kleurstelling en is van de goede kwaliteit inbouwgemakken voorzien. Hal, woonkamer en keuken zijn belegd met fraaie nieuwe antraciet kleurige plavuizenvloer “met van die mooie grote tegels”.

Eerste verdieping:
De ruim opgezette slaap- en werkverdieping. Drie kamers van respectievelijk 7, 10 en 15m2. Een fraaie en relatief grote badkamer voorzien van onder andere een modern badkamermeubel, een wandcloset en een douchecabine.

Tweede verdieping:
De middels vaste trap te bereiken extra woonverdieping. Wat een dakkapel betekent voor een zolderverdieping kan het best met eigen ogen bekeken worden. Normaal blijft er na het aftimmeren van een slaapkamer weinig extra ruimte over. In dit geval ontstond er naast de slaapkamer ook nog een 2e zoldervertrek, met dakraam en ruimte voor kasten, de CV installatie, de wasmachine, de droger en de zonneboiler, want ook aan energiebesparing is bij deze moderne woning gedacht.

Tuin:
De achtertuin is fraai aangelegd en met haar bijna 14 meter best diep te noemen. Verder zorgen de poort en de ontsluitingsgang er voor dat ze ook nog eens goed bereikbaar is. Achter op de kavel staat de fietsenschuur, die in dit geval de dubbele grootte heeft.

Opmerking:
Momenteel wordt de woning mede gebruikt bij de uitoefening van een internet handelsonderneming, die uit haar jasje groeit. Dit is de reden dat de woning te koop wordt aangeboden en ook de reden dat er geen uitgebreide binnen fotoreportage gemakt is. We vragen hiervoor uw begrip. Geïnteresseerden kunnen een bezichtiging aanvragen.

Samenvatting:
- Goede tussenwoning met een dakkapel als bonus
- Gebouwd volgens bouwbesluit van 2003 dus o.a. hoge vertrekken en deuren
- Goed en modern afgewerkt en voorzien van een laadinrichting voor elektrische auto’s
- Moderne inbouwkeuken met hardstenen blad aan de voorzijde
- Heerlijk lichte tuinkamer met tuindeur aan de achterzijde van de woning
- Begane grond belegd met moderne antraciet kleurige plavuizenvloer
- 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping
- Fraaie en relatief ruime badkamer met o.a. 2e toilet, douchecabine en badmeubel
- Grote zolder met 4e slaapkamer, 2e zoldervertrek en alle technische aansluitingen
- Zonneboiler en moderne CV ketel in naadloze samenwerking
- Mechanische ventilatie in combinatie met luchtroosters
- Relatief diepe tuin op het noordwesten met dubbele fietsenschuur, tuinverlichting en een ‘achterom’
- Woningrij aan achterzijde haaks op deze woning, dus geen inkijk
- Gelegen in een autoluwe straat, schuin tegenover een fijne speeltuin
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid
- Gunstige ontsluiting naar centrum alsmede naar winkels en de snelweg
- Natuurgebied het Aamsveen letterlijk op loopafstand
- In de koopakte wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom

Algemene gegevens:
- Perceeloppervlak: 151 m²
- Woonoppervlak: ca 130m²
- Inhoud: ca 355m³
- Bouwjaar: 2004

Aanvaarding in overleg

Voor aanvullende informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via de contactmogelijkheid op deze site. Bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend.

ZonZone

Recent bekeken