25 foto's beschikbaar

Te koop: Elferinksweg 48, 7545 KG Enschede

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 236 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
€ 159.000,- k.k.
€ 673,73/m2

Algemeen

Elferinksweg 48, Enschede

Jaren ‘30 erkerwoning, helft van dubbel woonhuis!

Op een mooie locatie in de kindvriendelijke woonwijk Stadsveld gelegen. Een keurig en sfeervol helft van dubbel woonhuis met een grote achtertuin, voorzien van een ruime berging/hobbyruimte met mogelijkheden. De woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer met erker, keuken met bar, badkamer op de eerste verdiepi... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwjaar 1936
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 26 oktober 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/4293079
Vraagprijs € 159.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 26 oktober 2018
Laatste wijziging Maandag 29 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1936
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 236 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Inhoud 311 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Elferinksweg 48, Enschede

Jaren ‘30 erkerwoning, helft van dubbel woonhuis!

Op een mooie locatie in de kindvriendelijke woonwijk Stadsveld gelegen. Een keurig en sfeervol helft van dubbel woonhuis met een grote achtertuin, voorzien van een ruime berging/hobbyruimte met mogelijkheden. De woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer met erker, keuken met bar, badkamer op de eerste verdieping en een geïsoleerde zolderverdieping.

De woning ligt op een ruime kavel van 236 m² aan een doorgaande straat met voldoende parkeergelegenheid in de straat. Gelegen op een gunstige afstand van het winkelcentrum, scholen, volkspark, speeltuin, bushalte, uitvalswegen en diverse andere voorzieningen.

Indeling:

Begane grond: Overdekte entree/hal met trapopgang en garderobe. Ruime, sfeervolle woon-/eetkamer met erker. Half open keuken met tuindeuren naar het terras met overkapping. Trapkast en een inbouwkeuken met bargedeelte en diverse inbouwapparatuur zoals een oven, keramische kookplaat, wasemkap en koel-/vrieskast. Via het achterportaal is de tuin en het toilet eveneens te bereiken. Nagenoeg gehele begane grond voorzien van een mooie laminaatvloer.

1e verdieping: Overloop met een gesloten vaste trapopgang naar de zolder. 2 Ruime slaapkamers waarvan de voorste slaapkamer is op te delen in een 3de slaapkamer. Geheel betegelde badkamer met doucheruimte, witgoedaansluitingen, wastafel met spiegel, balkondeur en een 2de toilet. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping: Door middel van een vaste trap te bereiken zolderverdieping met mogelijkheid voor een 3de slaapkamer. De zolder is verder voorzien van een dakkapelletje, bergruimte, cv combiketel opstelling en de gehele kap is geïsoleerd.

Tuin: De woning heeft een zonnige, riante achtertuin op het noordwesten gelegen. De tuin is v.v. een gazon, vaste aanplant, zijingang, terras met overkapping en een grote vrijstaande stenen berging met mogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Sfeervol, helft van dubbel woonhuis uit de jaren dertig met erker.
- Woonkamer met erker en fraaie laminaatvloer.
- Keuken met bar en tuindeuren naar de overkapping.
- Ruime garage/berging met mogelijkheden.
- CV combiketel geplaatst (2012/lease).
- Geïsoleerde zolderverdieping met mogelijkheid voor een 3de slaapkamer.
- Op de eerste verdieping is er eveneens een mogelijk om een 3de slaapkamer te creëren, zodat met de zolder erbij in
totaal 4 slaapkamers kunnen zijn.
- De woning is nabij diverse voorzieningen gelegen en op gunstige afstand van uitvalswegen, volkspark, binnenstad en
vernieuwde winkelcentrum in de wijk.
- Perceelopp.: 236m², inhoud 311m³, bouwjaar: 1936
- Meetrapport beschikbaar van de woning.
- In de koopovereenkomst wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de
koopsom.

Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Plattegronden

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Recent bekeken