Verkocht: Eekmaatlaan 33, 7534 JW Enschede

Wonen aan één van de mooiste straten in de woonwijk Eekmaat-west? Dan is deze ruime semibungalow met een prachtige tuin, echt iets voor u.

Deze onder moderne architectuur gebouwde helft van dubbelwoonhuis is op een prachtige locatie gelegen, ruim van opzet met een aangelegde tuin, inpandige garage en parkeerplaatsen op eigen terrein. Deze degelijke woning is goed onderhouden en beschikt over een slaapkamer en een complete badkamer op de begane grond.

Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, grote bergruimte en de verdieping biedt diverse mogelijkheden om naar eigen wens in te richten en op te delen!

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, garderobe en meterkast. Ruime aan de voorzijde gelegen living met plavuizenvloer met vloerverwarming en v.v. een screen. Tussenhal met trapopgang naar de eerste verdieping en een toilet met hangcloset en fontein. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning met toegang tot de mooie achtertuin en is v.v. een degelijke inbouwkeuken met o.a. gaskookplaat, schouw, koelkast en een oven.

De aan de achterzijde gelegen hal is vanuit de woonkamer en de inpandige garage bereikbaar, met toegang tot achtertuin en de fraaie, ruime slaapkamer met aangrenzend de grote badkamer v.v. ligbad, douchecabine, 2de hangcloset, badkamerkast en wastafel met planchet en spiegel. De garage heeft veel bergruimte en is v.v. de witgoedaansluitingen.

De begane grond is een heerlijke, sfeervolle en comfortabele leefruimte die nagenoeg geheel is v.v. vloerverwarming en rolluiken aan de achterzijde van de woning op de begane grond.

1e verdieping:
Overloop met de riante voorruimte op deze verdieping v.v. Nefit H.R. combiketel en mechanische ventilatie opstellingen. Tevens is er een mogelijkheid voor witgoedaansluiting op deze verdieping en de riante voorruimte is op te delen in meerdere ruimtes en een standaard optie van de bouw was: slaapkamer, vaste kast en een tweede badkamer!
De aan de achterzijde gelegen slaapkamer is nu ingericht als hobbykamer. Beide vertrekken bieden toegang tot de riante en afgesloten bergruimte achter het knieschot.

Tuin: De woning beschikt over een fraai aangelegde achtertuin op het noorden met meer dan voldoende zon in de tuin! De tuin is v.v. diverse vaste aanplant, elektrische bedienbaar zonnescherm en een tuinhuisje voor extra bergruimte. De voortuin is eveneens fraaie aangelegd, ruim van opzet en biedt plaats voor het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein!

Bijzonderheden:
- Zeer goed onderhouden semibungalow gelegen op een prachtige locatie!
- De begane grond is v.v. een mooie plavuizenvloer en nagenoeg geheel v.v.
behaaglijke vloerwarming.
- Een grote Slaapkamer en badkamer op de begane grond.
- Verwarming en warm watervoorziening middels combiketel, merk Nefit.
- Woonhuis is optimaal geïsoleerd!
- De woning is deels v.v. rolluiken, screens en een zonnescherm op de begane grond.
- Een eerste verdieping met diverse mogelijkheden en vrij simpel schoon te houden.
- De woning is v.v. een degelijke badkamer, inbouwkeuken en toilet.
- De woning is gelegen nabij het buitengebied waar men fijn kan recreëren.
- In de nabije omgeving van sportvelden, scholen, winkelcentrum, Duitsland, uitvalswegen,
treinstation en een bushalte gelegen.
- Bouwjaar: 1999, inhoud: ca. 483 m³, gebruiksopp.: ca. 111 m².perceeloppervlakte: 218 m²
- De woning is v.v. een meetrapport.
- In de koopovereenkomst wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de
koopsom.

Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.