Foto - Verkocht onder voorbehoud: Drienerbrakenweg 2, 7522 PD Enschede Foto - Verkocht onder voorbehoud: Drienerbrakenweg 2, 7522 PD Enschede Foto - Verkocht onder voorbehoud: Drienerbrakenweg 2, 7522 PD Enschede Foto - Verkocht onder voorbehoud: Drienerbrakenweg 2, 7522 PD Enschede Foto - Verkocht onder voorbehoud: Drienerbrakenweg 2, 7522 PD Enschede Foto - Verkocht onder voorbehoud: Drienerbrakenweg 2, 7522 PD Enschede Foto - Verkocht onder voorbehoud: Drienerbrakenweg 2, 7522 PD Enschede Foto - Verkocht onder voorbehoud: Drienerbrakenweg 2, 7522 PD Enschede Foto - Verkocht onder voorbehoud: Drienerbrakenweg 2, 7522 PD Enschede Foto - Verkocht onder voorbehoud: Drienerbrakenweg 2, 7522 PD Enschede Foto - Verkocht onder voorbehoud: Drienerbrakenweg 2, 7522 PD Enschede Foto - Verkocht onder voorbehoud: Drienerbrakenweg 2, 7522 PD Enschede Foto - Verkocht onder voorbehoud: Drienerbrakenweg 2, 7522 PD Enschede Foto - Verkocht onder voorbehoud: Drienerbrakenweg 2, 7522 PD Enschede Foto - Verkocht onder voorbehoud: Drienerbrakenweg 2, 7522 PD Enschede Foto - Verkocht onder voorbehoud: Drienerbrakenweg 2, 7522 PD Enschede Foto - Verkocht onder voorbehoud: Drienerbrakenweg 2, 7522 PD Enschede Foto - Verkocht onder voorbehoud: Drienerbrakenweg 2, 7522 PD Enschede Foto - Verkocht onder voorbehoud: Drienerbrakenweg 2, 7522 PD Enschede Foto - Verkocht onder voorbehoud: Drienerbrakenweg 2, 7522 PD Enschede Foto - Verkocht onder voorbehoud: Drienerbrakenweg 2, 7522 PD Enschede Foto - Verkocht onder voorbehoud: Drienerbrakenweg 2, 7522 PD Enschede Foto - Verkocht onder voorbehoud: Drienerbrakenweg 2, 7522 PD Enschede Foto - Verkocht onder voorbehoud: Drienerbrakenweg 2, 7522 PD Enschede Foto - Verkocht onder voorbehoud: Drienerbrakenweg 2, 7522 PD Enschede Foto - Verkocht onder voorbehoud: Drienerbrakenweg 2, 7522 PD Enschede Foto - Verkocht onder voorbehoud: Drienerbrakenweg 2, 7522 PD Enschede Foto - Verkocht onder voorbehoud: Drienerbrakenweg 2, 7522 PD Enschede Foto - Verkocht onder voorbehoud: Drienerbrakenweg 2, 7522 PD Enschede Foto - Verkocht onder voorbehoud: Drienerbrakenweg 2, 7522 PD Enschede Foto - Verkocht onder voorbehoud: Drienerbrakenweg 2, 7522 PD Enschede Foto - Verkocht onder voorbehoud: Drienerbrakenweg 2, 7522 PD Enschede Foto - Verkocht onder voorbehoud: Drienerbrakenweg 2, 7522 PD Enschede Foto - Verkocht onder voorbehoud: Drienerbrakenweg 2, 7522 PD Enschede Foto - Verkocht onder voorbehoud: Drienerbrakenweg 2, 7522 PD Enschede Foto - Verkocht onder voorbehoud: Drienerbrakenweg 2, 7522 PD Enschede Foto - Verkocht onder voorbehoud: Drienerbrakenweg 2, 7522 PD Enschede Foto - Verkocht onder voorbehoud: Drienerbrakenweg 2, 7522 PD Enschede Foto - Verkocht onder voorbehoud: Drienerbrakenweg 2, 7522 PD Enschede Foto - Verkocht onder voorbehoud: Drienerbrakenweg 2, 7522 PD Enschede Foto - Verkocht onder voorbehoud: Drienerbrakenweg 2, 7522 PD Enschede Foto - Verkocht onder voorbehoud: Drienerbrakenweg 2, 7522 PD Enschede Foto - Verkocht onder voorbehoud: Drienerbrakenweg 2, 7522 PD Enschede Foto - Verkocht onder voorbehoud: Drienerbrakenweg 2, 7522 PD Enschede Foto - Verkocht onder voorbehoud: Drienerbrakenweg 2, 7522 PD Enschede Foto - Verkocht onder voorbehoud: Drienerbrakenweg 2, 7522 PD Enschede Foto - Verkocht onder voorbehoud: Drienerbrakenweg 2, 7522 PD Enschede Foto - Verkocht onder voorbehoud: Drienerbrakenweg 2, 7522 PD Enschede Foto - Verkocht onder voorbehoud: Drienerbrakenweg 2, 7522 PD Enschede Foto - Verkocht onder voorbehoud: Drienerbrakenweg 2, 7522 PD Enschede
50 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Drienerbrakenweg 2, 7522 PD Enschede

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.350 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 459.000,- k.k.
€ 340,-/m2
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

DRIENERBRAKENWEG 2 te ENSCHEDE ,

Op zoek naar rust, privacy en ruimte? Zou u wel kunnen wennen aan het leven op uw eigen domein van 1350 vierkante meter? Zou u het prettig vinden om, naast uw comfortabele woning, ook te beschikken over een volwaardig gasten verblijf, of een tweede woning voor inwonende familie leden? Dan zou de Drienerbrakenweg 2 wel eens uitermate geschikt kunnen zijn. Want... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1960
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Maandag 6 april 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/5068260
Vraagprijs € 459.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 6 april 2020
Laatste wijziging Maandag 11 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.350 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Inhoud 480 m³
Tuinoppervlakte 1.350 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Open ligging
Platteland
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Toilet
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja

Omschrijving

DRIENERBRAKENWEG 2 te ENSCHEDE ,

Op zoek naar rust, privacy en ruimte? Zou u wel kunnen wennen aan het leven op uw eigen domein van 1350 vierkante meter? Zou u het prettig vinden om, naast uw comfortabele woning, ook te beschikken over een volwaardig gasten verblijf, of een tweede woning voor inwonende familie leden? Dan zou de Drienerbrakenweg 2 wel eens uitermate geschikt kunnen zijn. Want hier, op de kruising van de Bosweg met de Drienerbrakenweg, staat een ruime, lichte en vrijstaande woning met een slaapkamer-badkamer combinatie op de begane grond, 3 slaapkamers op de verdieping en een heerlijk vrije tuin rondom de woning. Maar dat is niet alles! Er is ook nog een geïsoleerd vrijstaand bijgebouw waarin, naast een garage/werkplaats voor minimaal 2 auto’s, ook een gastenverblijf te vinden is. Dit gastenverblijf bestaat uit een grote zit-slaapkamer met eigen badkamer en een extra kamer, waar een studeerkamer of bijvoorbeeld een keuken van gemaakt kan worden. Hierdoor is deze Drienerbrakenweg 2 een heel veelzijdig object dat garant staat voor super vrij wonen op een toplocatie nabij de Campus van de Universiteit Twente.

Bijzonderheden:
Door de bijzondere ligging krijgt u niet alleen volledige vrijheid om de deur, maar woont u ook in een luxe en bosrijke omgeving, dichtbij een veelheid aan voorzieningen zoals de Campus, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, de stadscentra van Enschede en Hengelo, diverse parken, het buitengebied, scholen, het Sciencepark en natuurlijk het havengebied.

Begane grond:
Hoewel bijna iedereen gewoon via de achterdeur binnenkomt, beginnen we deze rondleiding officieel met de voordeur en de hal met meterkast en garderobe nis. Wanneer we doorlopen komen we in de grote leefkamer. Rechts de sfeervolle zithoek met de roede-verdeelde raampartij. Heerlijk licht en groot genoeg om verschillende indelingen mogelijk te maken. Rechtsachter, in de hoek, leidt de trap naar de verdieping en rechtdoor zien we de deur naar de keuken. Links tenslotte heeft de eettafel haar plaats gevonden, voor de dubbele openslaande tuindeuren, die het mogelijk maken om dit deel van de tuin te bereiken.
De keuken ligt achter de woonkamer en bestaat uit een u-vorm werkblad en prettig uitzicht op de eigen kavel. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Daarin vinden we o.a. de CV ketel en de witgoedaansluitingen. Evenals de gang die leidt naar het toilet, de achterdeur, de badkamer en de grote slaapkamer.

Verdieping:
Vanuit de woonkamer bereiken we, middels de vaste trap, de overloop van de verdieping. Deze verbindt de ruimtes boven met elkaar. Aan de voorzijde ligt een grote twee persoons slaapkamer, over de volledige breedte van de woning. En datzelfde zien we ook aan de opritkant van de woning. Tussen deze twee kamer aan de kop-gevels liggen de derde slaapkamer en de toiletruimte.

Gastenverblijf:
Aan de zuidkant van het vrijstaande bijgebouw bevinden zich 2 keurig afgetimmerde kamers. De grootste, aan de kopgevel, met uitzicht op de tuin, beschikt over een complete doucheruimte met douche, toilet en wastafel. De kleinere ligt recht tegenover de toegangsdeur en kan worden gebruikt als werk- of slaapkamer, maar is ook prima geschikt om te worden omgebouwd tot keuken.

Werkplaats:
Inpandig met het gastenverblijf beschikt dit object over een garage/werkplaats. Deze kent een mooie diepte van 5,5 meter, waardoor de meeste personenauto’s hier ruim in kunnen. Sowieso 2, omdat de werkplaats 2x2 openslaande garagedeuren heeft, maar met wat manoeuvreren zouden 3 auto’s ook nog wel passen. De werkplaats is immers bijna 8 meter breed.

Kavel:
Rondom de woning ligt 1350m² tuin, waarop naast de woning en het al genoemde gastenverblijf ook terrassen, parkeerplaatsen, een speelveld en een aantal voor schaduw zorgende bomen hun plaats hebben gevonden. De objecten zijn dusdanig gesitueerd dat er een speelse indeling van de kavel is ontstaan. Natuurlijk genieten dus…

Samenvatting:
- Lichte en comfortabele vrijstaande woning met gastenverblijf, op een riant perceel van 1350m2
- Centraal gelegen aan de rand van de Campus van Universiteit Twente
- Met een slaapkamer-badkamer combinatie op de begane grond
- Drie slaapkamers en een toiletruimte op de verdieping
- Prettig lichte woonkamer met houtkachel en tuindeuren
- Aangesloten op alle benodigde nutsvoorzieningen
- Gebouwd in 1950, maar grondig gerenoveerd in 1996
- In 2012 is het hoofddak vernieuwd
- Gastenverblijf met 2 kamers en eigen sanitair
- Werkplaats en gastenverblijf gekoppeld in 1 vrijstaand bijgebouw dat werd geplaatst in 2002
- Zowel woning als ook het gastenverblijf verwarmd met een eigen HR CV ketel
- Deze woning is opgemeten conform de Meetinstructie gebaseerd op de NEN 2580 en het meetrapport is voor u beschikbaar
- Extra makelaars raadt u aan om een bouwtechnische keuring te laten uitvoeren, teneinde een nog completer beeld te krijgen van de woning die u wilt kopen
- In de koopakte wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom

Algemene gegevens:
- Perceeloppervlak: 1350m²
- Gebruiksoppervlak wonen: ca 134m²
- Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca 78m²
- Bruto inhoud binnenruimte: ca. 480m³
- Bruto inhoud overig: ca. 364m³
- Bouwjaar: ca. 1950 en volledig gerenoveerd in 1996

Voor aanvullende informatie kijkt u op onze eigen website. Voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via de contactmogelijkheid op deze site. Bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken