28 foto's beschikbaar

Te koop: Dr. Van Hoekstraat 8, 7545 XA Enschede

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 85 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 150.000,- k.k.
€ 1.764,71/m2
Nieuw in verkoop

Algemeen

Dr. van Hoekstraat 8, Enschede

Ruime en sfeervolle tussenwoning met een heerlijke stadstuin en zeer aantrekkelijk geprijsd!

Deze ruime tussenwoning, type jaren dertig erkerwoning is goed onderhouden en heeft een sfeervolle woonkamer en een heerlijke stadstuin als achtertuin. Het woonhuis is ook van binnen prima onderhouden, voorzien van een moderne inbouwkeuken, praktische bijkeuken en een... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1930
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Maandag 28 oktober 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/4745901
Vraagprijs € 150.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 28 oktober 2019
Laatste wijziging Vrijdag 1 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 85 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 441 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja

Omschrijving

Dr. van Hoekstraat 8, Enschede

Ruime en sfeervolle tussenwoning met een heerlijke stadstuin en zeer aantrekkelijk geprijsd!

Deze ruime tussenwoning, type jaren dertig erkerwoning is goed onderhouden en heeft een sfeervolle woonkamer en een heerlijke stadstuin als achtertuin. Het woonhuis is ook van binnen prima onderhouden, voorzien van een moderne inbouwkeuken, praktische bijkeuken en een complete en moderne badkamer op de 1e verdieping. Er zijn 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een vaste trap naar de zolderverdieping met bergruimte en de mogelijkheid voor een eventuele 4de en 5e slaapkamer.

De woning is in een mooie en kindvriendelijke woonwijk gelegen. In de nabijheid van diverse voorzieningen zoals de binnenstad op fietsafstand, winkelcentrum, scholen, sportverenigingen, bushalte en uitvalswegen, enz. In de straat is voldoende parkeergelegenheid.

Indeling:

Begane grond:
Ruime, overdekte entree, hal met garderobe, meterkast, toilet, plavuizenvloer en trapopgang. De ruime, sfeervolle doorzon-woonkamer is voorzien van een prachtige schouw met openhaard, mooie erker met veel lichtinval en deels voorzien van travertinvloer en deels voorzien van pvc-vloer. Via de living en de hal is er een tochtportaal met een riante trapkast en toegang naar de gesloten keuken. De moderne en degelijke inbouwkeuken is ruim van opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, rvs schouw, oven, koelkast, vrieskast en een vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich de praktische en van binnen gerenoveerde bijkeuken.

Via de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.

De stadstuin is een heerlijke plek om te vertoeven. Lekker beschut genieten van het buitenleven, de tuin is nagenoeg geheel v.v. sierbestrating. De tuin is op het noordoosten gelegen. De aangebouwde houten berging biedt de benodigde bergruimte voor de fietsen. Verder is de tuin voorzien van een zonnescherm aan de achtergevel en is via de poort aan de achterzijde toegankelijk.

1e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 2 ruime slaapkamers. De ruime overloop is voorzien van een gesloten vaste trapopgang naar de grote zolderverdieping. De moderne en geheel betegelde badkamer beschikt over een doucheruimte met een glazen wand, designradiator, hangcloset, badkamermeubel, wastafelmeubel met spiegel en een balkondeur met toegang naar het balkon. De 1e verdieping is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken.

2e verdieping:
Via een vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping met een overloop. Veel bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de eventuele 4e slaap-/hobby-/werkkamer. De zolder is momenteel in gebruik als bergzolder en biedt vele mogelijkheden. Op zolder is de cv-combiketelopstelling en mogelijkheid voor witgoedaansluitingen.

Bijzonderheden:
- Een verrassend ruime en betaalbare woning die u gezien moet hebben!
- Mooie straat met voldoende parkeergelegenheid en in de nabije omgeving van diverse
voorzieningen.
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken en zonnescherm achter het huis.
- De doorzon living is voorzien van een schouw met een openhaard en een
erker.
- De woning is goed onderhouden, het benodigde onderhoud heeft altijd plaatsgevonden.
- Centrale verwarming middels een Intergas combiketel, eigendom uit 2012.
- Stadstuin met berging en achterom.
- Bouwjaar 1930, perceel 85 m², inhoud ca. 441 m³, gebruiksoppervlakte ca. 99 m².
- Meetrapport en tekeningen van de woning beschikbaar.
- In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom
worden opgenomen.

Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Aanvaarding in overleg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Video's door vrienden

Recent bekeken