30 foto's beschikbaar

Verkocht: Dr. Van Hoekstraat 72, 7545 XB Enschede

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 268 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
€ 215.000,- k.k.
€ 802,24/m2
Verkocht

Algemeen

Dr. van Hoekstraat 72 Enschede

Een fijne en sfeervolle twee-onder-één-kap erkerwoning uit de jaren '30 met riante tuin en een riante berging achterin de tuin. De woning beschikt over een woonkamer met heerlijke en energiezuinige pelletkachel en heeft een woonkeuken met moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, tevens is er een ruime badkamer op de begane grond aanwezig. Het knusse woonhuis... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwjaar 1939
Status Verkocht
Aangeboden sinds Vrijdag 9 maart 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/3991717
Prijs € 215.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 9 maart 2018
Laatste wijziging Zondag 13 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1939
Type dak Schilddak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 268 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Inhoud 491 m³
Tuinoppervlakte 180 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja

Omschrijving

Dr. van Hoekstraat 72 Enschede

Een fijne en sfeervolle twee-onder-één-kap erkerwoning uit de jaren '30 met riante tuin en een riante berging achterin de tuin. De woning beschikt over een woonkamer met heerlijke en energiezuinige pelletkachel en heeft een woonkeuken met moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, tevens is er een ruime badkamer op de begane grond aanwezig. Het knusse woonhuis heeft een onderhoudsarme voortuin en een mooi aangelegde achtertuin alwaar het prima vertoeven is onder de prachtige houten overkapping achterin de tuin, die voorzien is van een houtkachel. Achterin staat tevens een erg ruime vrijstaande stenen schuur.

Mogen we u uitnodigen om een kijkje te komen nemen?

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en trapopgang. De knusse erker verhoogt de sfeer in de woonkamer, daarnaast is er een pelletkachel geïnstalleerd voor extra sfeer, maar uiteraard ook voor het rendement. De woonkeuken past goed in het totaalplaatje. De kleurstelling is neutraal en past bij ieder interieur. De inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasser, combi-oven, koelkast, 4-pits gaskookplaat, granieten aanrechtblad en een afzuigsysteem. Middels de bijkeuken heeft u toegang tot het toilet, cv- combiketelopstelling, de moderne badkamer die voorzien is van twee wastafels, een ligbad en een aparte doucheruimte en uiteraard de achtertuin.

1e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een 2e toilet met wastafel. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast. de ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een rolluik.

2e verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken riante 3e slaapkamer met twee dakkapellen. De slaapkamer is in 2017 vernieuwd en is perfect afgetimmerd.

Tuin:
Eén van de redenen om voor dit huis te kiezen zal waarschijnlijk de tuin met daarachter de heerlijke overkapping zijn. De tuin is fraai aangelegd en in bloei is het werkelijk een prachtig gezicht. De tuin is ruim genoeg om een balletje te trappen met uw kinderen, maar ook om ’s zomers een verkoelend zwembad te plaatsen. De vrijstaande stenen berging is ca. 35m2, waar gemakkelijk nog iets leuks van te maken valt en allerlei spullen in opgeslagen kan worden.

Bijzonderheden:
- Prachtige woning waar je direct in kunt!
- Houten overkapping (2017).
- Slaapkamer op de 2e verdieping vernieuwd in 2017.
- Pelletkachel uit 2017 met nog 4 jaar garantie.
- Lekkere brede en bovendien diepe achtertuin met achterom.
- Riante luxe badkamer.
- Ruime vrijstaande stenenberging.
- Woonopp.: 136 m²
- Perceelopp.: 268 m²
- Inhoud 491 m³
- Bouwjaar: 1939
- De woning is v.v. een meetrapport.
- In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom
worden opgenomen.

Voor aanvullende informatie en extra foto's kunt u contact met ons opnemen via de onderstaande contactmogelijkheid of kijkt u op onze eigen website. Bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken