24 foto's beschikbaar

Verkocht: Dievelaarshoek 22, 7546 BH Enschede

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 137 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
€ 198.000,- k.k.
€ 1.445,26/m2
Verkocht

Algemeen

Dievelaarshoek 22, Enschede

Zeer mooie en ruim uitgebouwde middenwoning op een prachtige, kindvriendelijke locatie in de woonwijk Helmerhoek!

Deze zeer goed onderhouden tussenwoning is aan een prachtig plein gelegen met veel groen en parkeerplaatsen in de directe omgeving. Aan de achterzijde van de woning is een schitterend speelveld voor de kinderen gelegen! Het mooie van deze woning is de... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1982
Status Verkocht
Aangeboden sinds Dinsdag 14 augustus 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/4195913
Vraagprijs € 198.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 14 augustus 2018
Laatste wijziging Dinsdag 18 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 137 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Inhoud 410 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Open ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Dievelaarshoek 22, Enschede

Zeer mooie en ruim uitgebouwde middenwoning op een prachtige, kindvriendelijke locatie in de woonwijk Helmerhoek!

Deze zeer goed onderhouden tussenwoning is aan een prachtig plein gelegen met veel groen en parkeerplaatsen in de directe omgeving. Aan de achterzijde van de woning is een schitterend speelveld voor de kinderen gelegen! Het mooie van deze woning is de grote uitbouw op de begane grond waardoor er een royale woonkamer is ontstaan, dubbele berging en de moderne badkamer, toilet en inbouwkeuken. Het woonhuis is ruim van opzet, beschikt over een fraaie eiken houtenvloer en een extra dakkapel aan de achterzijde van de woning.

De woning is prachtig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving en vanuit de achtertuin is het speelveld direct bereikbaar idealer kan bijna niet! De woning is nabij diverse voorzieningen gelegen zoals basisscholen, speeltuinen, sportaccommodaties, winkelgebied en ook het buitengebied zoals Het Rutbeek.

Indeling:

Begane grond: Sfeervolle entree/hal, garderobe en meterkast. De royale, uitgebouwde living is voorzien van een fraaie eiken houtenvloer, houtkachel, convectorput, schuifpui en de uitbouw is v.v. tweetal dakvensters voor extra daglicht! Tussenhal met trapopgang en een modern toilet met hangcloset en fontein. De gesloten eetkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning met een rustig uitzicht over de straat en is v.v. een grote provisiekast, designradiator en een mooie inbouwkeuken met o.a. inductiekookplaat, RVS schouw, oven, koelkast en een vaatwasser.

De begane grond is een royale, sfeervolle en comfortabele leefruimte.

1e verdieping: Overloop met vaste trapopgang en toegang tot de 3 ruime slaapkamers. Moderne, geheel betegelde badkamer met een douchecabine, wastafelmeubel met spiegel, designradiator en 2e toilet. De 1e verdieping is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, rolluik en de tweede slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een extra dakkapel. De gehele 1ste verdieping is voorzien van laminaatvloeren.

2e verdieping: Door middel van een vaste trap te bereiken ruime, afgetimmerde zolderverdieping met bergruimte achter de knieschotten, 3 dakvensters en wasmachine-/drogeraansluiting. Op deze verdieping is het relatief eenvoudig om een 4e ruime slaapkamer te realiseren. De gehele zolder verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin: Ook in de achtertuin is het volop genieten. De tuin is heerlijk op het zonnige zuidoosten gelegen, kindvriendelijk aangelegd en is v.v. een elektrisch bedienbaar zonnescherm, gazon, borders, houten chalet en een achterom met directe toegang naar het speelveld. De voortuin is sfeervol aangelegd, geheel bestraat en v.v. een aangebouwde stenen berging met vliering. De kinderen kunnen fijn op het pleintje in de straat of het speelveld spelen en de auto kan vlak voor het huis worden geparkeerd.

Bijzonderheden:
- Zeer goed onderhouden, ruim uitgebouwde tussenwoning met een prachtige ligging!
- De woonkamer is ruim uitgebouwd en o.a. voorzien van houtkachel, schuifpui, convectorput
en veel licht inval!
- De woning is geïsoleerd en nagenoeg geheel v.v. dubbelglas.
- De woning is deels v.v. kunststofkozijnen en aan de achterzijde v.v. een recent geplaats
dakkapel.
- Moderne inbouwkeuken, toilet en badkamer.
- Begane grond is v.v. een fraaie eikenhouten vloer.
- Ruime afgetimmerde zolderverdieping met een mogelijkheid voor een 4e slaapkamer.
- De woning is v.v. diverse vaste kasten voor de benodigde bergruimte en in totaal voorzien
van maar liefst 5 dakvensters!
- De achtertuin is v.v. een vrijstaand houten chalet en een achterom.
- De sfeervolle voortuin is v.v. een aangebouwde stenen berging met vliering.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming.
- In de nabije omgeving van sportvelden, scholen, winkelcentrum, recreatiegebied,
uitvalswegen en een bushalte gelegen.
- Bouwjaar: 1982, inhoud: ca. 410 m³, perceeloppervlakte: 137 m² gebruiksopp.: 111 m².
- De woning is v.v. een meetrapport.
- In de koopovereenkomst wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de
koopsom.

Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken