34 foto's beschikbaar

Te koop: Bultsweg 269, 7532 XE Enschede

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 528 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 200.000,- k.k.
€ 378,79/m2
Nieuw in verkoop

Algemeen

Bultsweg 269, Enschede

Bijzondere woning met mogelijkheden!

Dat is deze grotendeels gerenoveerde hoekwoning, gelegen op een riante kavel met een unieke in 2017/2018 gebouwde vrijstaande en geheel geisoleerde multifunctionele ruimte van +/- 80 m2 groot.

Deze hoekwoning heeft een gezamenlijke oprit, vrijstaande garage / multifunctionele ruimte, en diverse losse bergingen in de riante acht... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1912
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Maandag 28 oktober 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/4767485
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 28 oktober 2019
Laatste wijziging Vrijdag 1 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1912
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 528 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Inhoud 304 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Bultsweg 269, Enschede

Bijzondere woning met mogelijkheden!

Dat is deze grotendeels gerenoveerde hoekwoning, gelegen op een riante kavel met een unieke in 2017/2018 gebouwde vrijstaande en geheel geisoleerde multifunctionele ruimte van +/- 80 m2 groot.

Deze hoekwoning heeft een gezamenlijke oprit, vrijstaande garage / multifunctionele ruimte, en diverse losse bergingen in de riante achtertuin. De onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen en grotendeels v.v. mooie sierbestrating en kunstgrasveld. Deze sfeervolle woning heeft 3 slaapkamers en mogelijkheden voor een 4e en zelfs een 5e slaapkamer in de multifunctionele ruimte.

De multifunctionele ruimte is ook prima te gebruiken als hobby-, werkkamer, extra leefruimte en/of slaapkamer, enz. Kortom voor vele doeleinden geschikt. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij diverse voorzieningen zoals o.a. basisscholen, speeltuinen, buurthuis, supermarkten, openbaar vervoer en op een gunstige afstand van de vernieuwde winkelstraat. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling:

Begane grond: Achter entree/hal bijkeuken met vaste kast v.v. cv-combiketel-opstelling. Badkamer met wastafelmeubel, spiegelkast en een ruime douchegelegenheid. Separaat en geheel betegeld toilet. Gesloten keuken v.v. een moderne inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vrieskast, gaskooplaat, rvs schouw en een vaatwasser.
De grote en mooie doorzon woon-/eetkamer heeft veel lichtinval en is v.v. een mooie laminaatvloer en vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning is de vaste trapopgang naar boven gesitueerd.

1e verdieping: Ruime overloop met een 2e toilet v.v. hangcloset en een airco die de gehele bovenverdieping kan koelen. Op de 1e verdieping is nagenoeg over de gehele lengte van de woning een grote, onderhoudsvrije dakkapel geplaatst en daardoor zijn er 3 ruime slaapkamers gecreëerd. De gehele 1e verdieping is v.v. laminaatvloeren, compleet gerenoveerd en alle ramen zijn v.v. kunststofkozijnen met dubbele beglazing.

Garage/multifunctionele ruimte: Deze riante vrijstaande ruimte is opgedeeld in een garage aan de voorzijde met o.a.: eigen meterkast, tweede eigen cv-combiketel, witgoedaansluitingen, kanteldeur, loopdeur, geisoleerd en ruimschoots voldoende bergruimte. Achterste gedeelte is gewoonweg ideaal en voor vele doeleinden geschikt. Deze ruimte beschikt o.a. over vloerverwarming, eigen luxe inbouwkeuken, eigen zwevend toilet, aparte kamer, tochtportaal, fraaie tuindeuren en een mooie laminatvloer.

Tuin: De riante, zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen en opgedeeld in drie ruimtes. Gedeelte met schuttingen afgeschermd gelijk achter het woonhuis. Gedeelte met recht van overgang naar de buren en de gezamelijke oprit met toegang naar de garage/ multifunctionele ruimte. Het recent aangelegde achterste gedeelte van de tuin met riant en schitterend terras, mooie speelruimte voor de kinderen met kunstgrasveld en mocht u dieren liefhebber zijn? Dan zijn er in het achterste gedeelte van de tuin diverse voorzieningen. De tuin grenst aan de achterzijde aan het spoor met een sloot.

Bijzonderheden:
- Ruime en nagenoeg geheel gerenoveerde hoekwoning met een oprit en een vrijstaande
stenen garage/multifunctionele ruimte.
- De woning is gelegen op een meer dan riante kavel en heeft daardoor een grote achtertuin
met mogelijkheden.
- Op loopafstand van vele gunstige voorzieningen.
- De 1e verdieping is v.v. een grote onderhoudsvrije dakkapel.
- De woning is grotendeels v.v. kunststofkozijnen met HR beglazing.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel. (2 stuks)
- Ruime multifunctionele ruimte met mogelijkheid voor bijvoorbeeld een 4e en 5e
slaapkamer.
- Parkeren op eigen terrein behoort tot de mogelijkheden.
- De woning is recent grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd, alle gedane
werkzaamheden aan de woning zijn teveel om op te noemen en daarom nodigen wij u van
harte uit om alles te komen bekijken tijdens een bezichtiging.
- Bouwjaar: 1912, inhoud: ca. 304 m³, gebruiksopp.: ca 82 m2 over twee verdiepingen.
- Riante perceeloppervlakte 528 m².
- Multifunctionele ruimte is volledig geisoleerd en ca.: 80 m2 groot en ca.: 300 m3 inhoud.
- Meetrapport en tekeningen beschikbaar.
- In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom
worden opgenomen.

Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Genoeg privacy
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Basisschool in de buurt
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Alles dichtbij kwa winkels meerdere opties
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Gezellige buurt en genoeg activiteiten om te doen
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Veel opbergruimte
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Fijne lichtinval
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Groene omgeving
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Gezellige buren
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Zonnige tuin
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Dichtbij OV
    2
    Endorser Endorser
  • Energiezuinig
    2
    Endorser Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend Wij hebben er met heel veel plezier er vier jaar gewoond en hebben goed contact met de buren . We hebben regelmatige een feestje gehouden in de heerlijke zonnige tuin bij de multifunctionele ruimte . Het is er lekker rustig wonen. Manfred

Video's door vrienden

Recent bekeken