22 foto's beschikbaar

Te koop: Bultsbosweg 44, 7532 BH Enschede

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 183 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
€ 257.000,- k.k.
€ 1.404,37/m2

Algemeen

Bultsbosweg 44 Enschede

Op zoek naar een riante, jonge woning in een rustige woonomgeving?

Dan is deze ruime twee-onder-een kapwoning met garage een absolute aanrader. Geïnspireerd op klassieke bouw maar helemaal van deze tijd. De woning is v.v. een mooie, luxe inbouwkeuken,toilet, badkamer en beschikt over een fraaie en strak aangelegde achtertuin met een prachtige overkapping.

Kernwo... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwjaar 2005
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Maandag 18 december 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/3887092
Vraagprijs € 257.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 18 december 2017
Laatste wijziging Dinsdag 6 februari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 183 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Inhoud 532 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Hr combi ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Bultsbosweg 44 Enschede

Op zoek naar een riante, jonge woning in een rustige woonomgeving?

Dan is deze ruime twee-onder-een kapwoning met garage een absolute aanrader. Geïnspireerd op klassieke bouw maar helemaal van deze tijd. De woning is v.v. een mooie, luxe inbouwkeuken,toilet, badkamer en beschikt over een fraaie en strak aangelegde achtertuin met een prachtige overkapping.

Kernwoorden voor deze woning: ruim (4 goede slaapkamers), garage met eigen oprit, perfect onderhouden, sfeervol en hoog afwerking niveau, waardoor u deze woning zo kunt betrekken. De wijk is enige jaren geleden gerealiseerd en kenmerkt zicht door rust, kind vriendelijkheid en kent eigenlijk alleen bestemmingsverkeer, is goed bereikbaar en alle voorzieningen zijn nabij.

Indeling:

Begane grond: Ruime, lichte entree/hal met garderoberuimte, meterkast, trap opgang, toilet met hangcloset en fontein. Er is een zonnige, ruime living met een mooi uitzicht op de omgeving. De natuurstenen vloer maakt de living helemaal af. De moderne en luxe inbouwkeuken is v.v. kast- en werkruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, spoelbak, gaskookplaat, schouw, combi magnetron, koelkast, vrieskast, het geheel wordt fraai afgewerkt door een granieten aanrechtblad. Via de keuken is de aangebouwde stenen garage droog te bereiken.

Via de prachtige woonkamer met schuifpui is er toegang tot de fraai aangelegde en zonnige achtertuin met schitterende veranda en een aangebouwde stenen garage met oprit. De garage is v.v. een betonvloer, loopdeur en een kanteldeur naar de oprit.

1e verdieping: Ruime overloop met een trapopgang naar de 2e verdieping. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan de grote slaapkamer aan de achterzijde is gelegen. De geheel betegelde en moderne badkamer beschikt over een fraai wastafelmeubel met spiegel, badkamermeubel, inloopdouche, radiator en een 2e hangcloset. De gehele eerste verdieping is v.v. een laminaatvloer.

2e verdieping: Zeer ruime zolderverdieping, op dit moment één geheel en ingericht als grote slaapkamer maar ruim genoeg om hier 2 kamers te realiseren. Verder is zolder v.v. bergruimte achter de knieschotten, Velux dakvenster, combiketelopstelling, witgoed aansluitingen en de gehele verdieping is v.v. laminaatvloer.

Tuin: De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is v.v. een prachtige veranda, bordes met vaste aanplant en profiteert optimaal van de zon. De tuin is afgesloten en beschikt over veel privacy.

Bijzonderheden:
- Riante 2/1 kapwoning met 4 slaapkamers, garage en oprit met plaats voor 1 auto.
- Bijzonder sfeervol, goed onderhouden en goed afgewerkt, zo te betrekken.
- Moderne, goed geïsoleerde woning: woonplan Bultsbeek, type Glanerbosch.
- Ruime zolderverdieping met hoge nokhoogte.
- Fraaie, luxe inbouwkeuken, toilet en badkamer.
- Sfeervolle tuin met fraaie overkapping.
- Goede ligging aan een rustige straat met goed onderhouden speelveld nabij.
- De living is v.v. een schuifpui naar de overkapping.
- Schilderwerk buitenzijde wordt bijgehouden.
- Perfecte isolatiewaarden, resulterend in een hoog wooncomfort.
- Verwarming en warm water d.m.v. een combiketel.
- Bouwjaar: 2005, inhoud woning: ± 532 m³, woonopp.: ± 133m².
- Meetrapport aanwezig.
- In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom
worden opgenomen.

Opmerking: Deze woning is ideaal voor mensen die een woning zoeken die zo te betrekken is. Afwerking en onderhoud is gewoonweg goed. Foto’s zeggen veel maar dit is echt een woning die ervaren moet worden. U bent van harte uitgenodigd om deze woning te komen bekijken.

Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Aanvaarding in overleg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

    Video's door vrienden

    Recent bekeken