Foto - Verkocht: Bruggertstraat 7, 7545 AP Enschede Foto - Verkocht: Bruggertstraat 7, 7545 AP Enschede Foto - Verkocht: Bruggertstraat 7, 7545 AP Enschede Foto - Verkocht: Bruggertstraat 7, 7545 AP Enschede Foto - Verkocht: Bruggertstraat 7, 7545 AP Enschede Foto - Verkocht: Bruggertstraat 7, 7545 AP Enschede Foto - Verkocht: Bruggertstraat 7, 7545 AP Enschede Foto - Verkocht: Bruggertstraat 7, 7545 AP Enschede Foto - Verkocht: Bruggertstraat 7, 7545 AP Enschede Foto - Verkocht: Bruggertstraat 7, 7545 AP Enschede Foto - Verkocht: Bruggertstraat 7, 7545 AP Enschede Foto - Verkocht: Bruggertstraat 7, 7545 AP Enschede Foto - Verkocht: Bruggertstraat 7, 7545 AP Enschede Foto - Verkocht: Bruggertstraat 7, 7545 AP Enschede Foto - Verkocht: Bruggertstraat 7, 7545 AP Enschede Foto - Verkocht: Bruggertstraat 7, 7545 AP Enschede Foto - Verkocht: Bruggertstraat 7, 7545 AP Enschede Foto - Verkocht: Bruggertstraat 7, 7545 AP Enschede Foto - Verkocht: Bruggertstraat 7, 7545 AP Enschede Foto - Verkocht: Bruggertstraat 7, 7545 AP Enschede Foto - Verkocht: Bruggertstraat 7, 7545 AP Enschede Foto - Verkocht: Bruggertstraat 7, 7545 AP Enschede Foto - Verkocht: Bruggertstraat 7, 7545 AP Enschede Foto - Verkocht: Bruggertstraat 7, 7545 AP Enschede Foto - Verkocht: Bruggertstraat 7, 7545 AP Enschede Foto - Verkocht: Bruggertstraat 7, 7545 AP Enschede Foto - Verkocht: Bruggertstraat 7, 7545 AP Enschede Foto - Verkocht: Bruggertstraat 7, 7545 AP Enschede Foto - Verkocht: Bruggertstraat 7, 7545 AP Enschede Foto - Verkocht: Bruggertstraat 7, 7545 AP Enschede
30 foto's beschikbaar

Verkocht: Bruggertstraat 7, 7545 AP Enschede

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 1.699 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 193.000,- k.k.
€ 113,60/m2
Verkocht

Algemeen

BRUGGERTSTRAAT 7 te ENSCHEDE

Aan de voorzijde wordt reeds duidelijk: dit is een goed onderhouden woning. De fraaie kunststof kozijnen en de evenzo mooie gevelbetimmering stralen degelijkheid uit. Maar zoals zo vaak ligt de echte kracht van deze woning achter de voorgevel. Wie binnenkomt ziet direct de moderne afwerking, de hele fraaie keuken, de uitnodigende overkapping en de schuifpui naar... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1960
Status Verkocht
Aangeboden sinds Vrijdag 24 januari 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/5068107
Vraagprijs € 193.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 24 januari 2020
Laatste wijziging Woensdag 15 april 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.699 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
Inhoud 297 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Tuinoppervlakte 149 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

BRUGGERTSTRAAT 7 te ENSCHEDE

Aan de voorzijde wordt reeds duidelijk: dit is een goed onderhouden woning. De fraaie kunststof kozijnen en de evenzo mooie gevelbetimmering stralen degelijkheid uit. Maar zoals zo vaak ligt de echte kracht van deze woning achter de voorgevel. Wie binnenkomt ziet direct de moderne afwerking, de hele fraaie keuken, de uitnodigende overkapping en de schuifpui naar buiten. De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een complete badkamer, met tweede toilet. De tweede verdieping wordt bereikt middels een vaste trap en voorziet in bergruimte, maar ook in een grote niet al te hoge kamer, maar wel met brede dakkapel.
Ik nodig u uit om vanuit deze dakkapel naar buiten te kijken. Was u nog niet verliefd op de woning zelf, dan wordt u dat wel door het veilig omsloten speelveld dat tussen deze woningen ingeklemd ligt. Een afgesloten veilige haven voor de kleinsten, de minder kleinen en natuurlijk ook voor iedereen die samen van buiten wil genieten.

Begane grond:
Achter de voordeur ontvouwt zich de nette gang met rechts de meterkast en links het toilet, de trapopgang en de trapkast. Rechtdoor leidt naar de keukenruimte, door middel van een boog met de woonkamer verbonden. Door de directe deur van gang naar woonkamer dicht te maken ontstond in de woonkamer een mooie rechte muur waar prima een kast of een televisie meubel tegen te plaatsen is. De lange wand aan de overzijde wordt hierdoor ook makkelijker invulbaar. Daar staat namelijk niet verplicht de kast. Aan de achterzijde van de woonkamer zorgt de schuifdeur voor een directe verbinding met het overdekte terras en middels de genoemde boog komen we weer in de keuken.
Deze keuken is in 2017 nieuw geplaatst en verkopers hebben gekozen voor een verrassende opstelling, die ook te handhaven is voor degene die op termijn de overkapping graag bij de woonkamer/keuken wil aantrekken als extra binnenruimte.

Buiten:
Wanneer het in Nederland een beetje mooi weer wordt, zal de tuin een verlengstuk van de woning worden. Wat is er dan fijner dan plaatsnemen onder de overkapping, heerlijk uit de wind in het voorjaarszonnetje of bij de laatste najaar zonnestralen. Wie een terrasverwarming ophangt kan zelf het hele jaar door genieten.
Verder is de tuin keurig aangelegd en onderhouden. Er is een stenen berging voor de fietsen en het kunstgras zorgt er voor dat er niet te veel werk is. De poort ontsluit het achterliggende speelveld. Ideaal voor de jaarlijkse buurt BBQ, spelende kinderen, het familie feest of het gezamenlijke zwembad op de komende snikhete zomers.

Eerste verdieping:
Wie de trap naar de eerste verdieping neemt komt op de overloop. Groot genoeg om van de ene naar de andere ruimte te komen, maar verder zodanig vormgegeven dat de kamers het meest profiteren van de ruimte op deze verdieping. In totaal zijn er 3 slaapkamers, waarvan er 1 wat kleiner is en dient als kastenkamer. Tevens is in die kamer de CV ketel opgehangen.
De badkamer werd rond 2003 vernieuwd en voorziet in een douchecabine, wastafel opstelling, het tweede toilet (wandgemonteerd in dit geval) en gelukkig ook over een open draaiend venster. Er gaat namelijk niets boven de mogelijkheid om natuurlijk te ventileren.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping wordt bereikt middels de vaste trap. De hoogte van deze verdieping is nog standaard en daardoor kunnen mensen, langer dan 160cm niet volluit staan. Wel is er reeds een mooie kunststof dakkapel geplaats, dus wie het dakvlak aan de voorzijde doortrekt en de achterzijde verhoogt heeft met niet al te veel moeite een mooie grote extra zolderkamer. Maar ook zonder die ingreep is deze kamer prima te gebruiken.

Samenvatting:
- Goed onderhouden tussenwoning, met een aantal bijzondere extra’s
- Rustig gelegen aan een niet-doorgaande weg, maar nabij de Westerval
- Tevens op korte afstand van het stadscentrum, station en andere voorzieningen
- Voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving
- Geen overburen, maar een grasveld tegenover de voordeur
- Brede woonkamer met een schuifdeur voor de verbinding met buiten
- Overdekt terras als verlengde van de woonkamer
- Half open keukenruimte met een hele fraaie inbouwkeuken uit 2017 en een boogverbinding met de woonkamer
- Drie slaapkamers en een ruime en complete badkamer op de eerste verdieping
- De kleinste slaapkamer is in gebruik als kastenkamer en herbergt de CV ketel
- De badkamer is voorzien van een douchecabine, het tweede toilet en een wastafelmeubel
- De tweede verdieping wordt ontsloten door een vaste trap
- Er is een zolderkamer met grote dakkapel en extra bergruimte
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas
- De Nefit CV combiketel uit 2008 is eigendom
- Deze woning is opgemeten volgends de branche brede meetinstructie. Het digitale meetrapport is op aanvraag leverbaar.
- Extra makelaars raadt u aan om een bouwtechnische keuring te laten uitvoeren, teneinde een nog completer beeld te krijgen van de woning die u wilt kopen
- In de koopakte wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom

Algemene gegevens:
- Perceeloppervlak: 149m²
- Gebruiksoppervlak wonen: ca.89m²
- Gebruiksoppervlak gebouw gebonden: ca.8m²
- Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca.7m²
- Bruto inhoud wonen: ca.297m³
- Bruto inhoud overig: ca.22 m²
- Bouwjaar: 1960

Voor aanvullende informatie kijkt u op onze eigen website. Voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via de contactmogelijkheid op deze site. Bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken