28 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Broekheenseweg 63, 7534 PC Enschede

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 243 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 269.000,- k.k.
€ 1.107,-/m2
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

BROEKHEENSEWEG 63 te ENSCHEDE ,

Deze super nette en degelijk gebouwde 2 onder 1 kap heeft alles wat een (jong) gezin zich wensen kan. Gelegen aan een doorgaande weg in het “Tuindorp Beekveld”, een fraaie nieuwbouwwijk uit 2005, met een goede ontsluiting en het natuurgebied ‘Het Aamsveen’ op loopafstand.
Daarnaast beschikt deze woning over een fijne lange oprit voor meerdere auto’s, een carp... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwjaar 2005
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Vrijdag 5 april 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/4507018
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 5 april 2019
Laatste wijziging Woensdag 8 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 243 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 498 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 40 m²
Tuinoppervlakte 243 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

BROEKHEENSEWEG 63 te ENSCHEDE ,

Deze super nette en degelijk gebouwde 2 onder 1 kap heeft alles wat een (jong) gezin zich wensen kan. Gelegen aan een doorgaande weg in het “Tuindorp Beekveld”, een fraaie nieuwbouwwijk uit 2005, met een goede ontsluiting en het natuurgebied ‘Het Aamsveen’ op loopafstand.
Daarnaast beschikt deze woning over een fijne lange oprit voor meerdere auto’s, een carport, een garage met loopdeur, een besloten achtertuin, een fraai overdekt terras maar ook een zonneterras, 3 slaapkamers en fraaie badkamer en een hele grote zolder. Dus wanneer u, kijkend naar de foto’s, denkt dat dit wellicht iets voor u is, dan moet u zeker komen kijken, de werkelijkheid zal u bevallen.

Begane grond:
Komend door de voordeur betreedt u een ruime hal met toegang naar het keurige toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de doorgang naar de woonkamer. Deze woonkamer is straatgericht, waardoor ze de gehele breedte van de woning ter beschikking heeft. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, met een directe verbinding naar de achtertuin. Ideaal voor de “bevoorrading” van buiten. En dat is goed, want door de grote terras overkapping zult in het voorjaar heel snel naar buiten kunnen en in het najaar nog heel lang van buiten kunnen blijven genieten. Zowel vanuit de tuin, als ook vanaf de oprit is de super nette garage te bereiken.

Eerste verdieping:
De ruim opgezette slaap- en werkverdieping. Drie kamers van respectievelijk ongeveer 7, ruim 8 en ruim 16m2 . Deze laatste beslaat, aan de voorzijde van de woning, de volledige breedte en beschikt daarmee over voldoende ruimte voor een royaal bed, een ruime plek om een kast te plaatsen en over prettig veel bewegingsruimte.
Centraal aan de overloop grenst de deels vernieuwde badkamer. Keurig uitgevoerd met modern two-tone tegelwerk, wand gemonteerd toilet, wastafel en grote inloopdouche.
Aan de achterzijde van de woning de ruime kinderkamers. Prettig veel licht en toch ook nog ruimte voor een bed en een kast etc.

Tweede verdieping:
De middels vaste trap te bereiken extra woonverdieping. Het gevelraam zorgt samen met het dakraam voor een licht vertrek. Netjes afgewerkt, ruimte genoeg door het grote basisoppervlak van de woning en verder voorzien van de nodige technische opstellingen zodat deze zolder echt gebruikt kan worden.

Tuin:
De voortuin zorgt er voor dat u prettig ver van de straat af woont. Toch betekent dit niet dat er maar weinig meters voor de achtertuin overbleven. Deze achtertuin meet namelijk nog steeds zo’n 8,5 bij 11 meter, en dat voelt gewoon goed. Verder is deze tuin gewoon heel mooi aangelegd. Er is gebruik gemaakt van mooie materialen en het geheel geeft de zowel rust als afwisseling.

Samenvatting:
- Hele nette 2 onder 1 kap met garage en grote achtertuin en dito voortuin
- Gebouwd in 2005, en nog niet zo mooi als direct na de bouw
- Gebouwd volgens bouwbesluit van 2003 dus o.a. hoge vertrekken en deuren
- Duurzaam gebouwd door bijv gebruik van kunststof onderdorpels en FSC gekeurd hardhouten kozijnen
- Zeer goed en modern afgewerkt en op een nette, rustige manier bewoond
- Relatief diepe tuin op het oosten met ‘achterom’ via de garage
- Mechanische ventilatie in combinatie met luchtroosters
- 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping
- Fraaie en relatief ruime badkamer met o.a. 2e toilet, inloopdouche en wastafel
- Grote zolder met de technische aansluitingen en een prettig gevelraam
- Schilderwerk wordt uitgevoerd vanuit een onderhoudscontract, is in 2017 nog gedaan
- Grote oprit voor minimaal 2 auto’s
- Gunstige ontsluiting naar centrum alsmede naar winkels en de snelweg
- Natuurgebied het Aamsveen letterlijk op loopafstand
- Meetrapport is aanwezig
- Extra makelaars raadt u aan om een bouwtechnische keuring te laten uitvoeren, teneinde een nog completer beeld te krijgen van de woning die u wilt kopen
- In de koopakte wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom

Algemene gegevens:
- Perceeloppervlak: 243m²
- Woonoppervlak: ca 116m²
- Inhoud: ca 498m³
- Bouwjaar: 2005

Aanvaarding in overleg

Voor aanvullende informatie kijkt u op onze eigen website. Voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via de contactmogelijkheid op deze site. Bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend.

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Active vereniging t.b.v. inwoners Glanerbrug
    1
    Endorser
  • Dicht bij de leuke winkelstraat van Glanerbrug
    1
    Endorser
  • Dicht bij Duitsland.
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend De Broekheenseweg is al een hele oude straat. Vroeger bekend als de Flodder buurt. Nu worden er nieuwe huizen gebouwd aan de overkant. Dus geen Flodder buurt maar Mooie buurt De bewoner

Video's door vrienden

Recent bekeken