4 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Boterdijk 5, 7548 BX Enschede

Type object Woonhuis, bungalow, twee onder een kap woning, semibungalow
Recreatie object
Perceeloppervlakte 251 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 10 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 239.000,- k.k.
€ 952,19/m2
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

BOTERDIJK 5 te BOEKELO ,

Zo heel vaak komen ze niet vrij, de semi bungalows op de hoek Windmolenweg-Boterdijk. Waarom zou dat zijn denkt U…? Omdat niemand hier weg wil en daarom blijft wonen tot het echt niet anders kan. En dat is natuurlijk prima mogelijk door de slaapkamer/badkamer combinatie op de begane grond. Daarnaast is ook deze plek geliefd. Dicht bij alle voorzieningen van het mooie d... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, bungalow, twee onder een kap woning, semibungalow
Bouwjaar 1987
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Dinsdag 12 november 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/4833495
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 12 november 2019
Laatste wijziging Maandag 25 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, twee onder een kap woning, semibungalow
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 251 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 10 m²
Inhoud 100 m³
Tuinoppervlakte 259 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Platteland
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een satellietschotel Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

BOTERDIJK 5 te BOEKELO ,

Zo heel vaak komen ze niet vrij, de semi bungalows op de hoek Windmolenweg-Boterdijk. Waarom zou dat zijn denkt U…? Omdat niemand hier weg wil en daarom blijft wonen tot het echt niet anders kan. En dat is natuurlijk prima mogelijk door de slaapkamer/badkamer combinatie op de begane grond. Daarnaast is ook deze plek geliefd. Dicht bij alle voorzieningen van het mooie dorp Boekelo, maar ook letterlijk op een steenworp afstand van het hele fraaie Twentse buitengebied. Binnen een paar minuten loopt u vanuit uw woning tussen de weilanden en dat is niet alleen maar leuk voor de ouderen onder ons. Deze woning is namelijk, mede door de mooie verdieping, eigenlijk heel geschikt voor iedereen die een leeftijd-bestendige woning zoekt.

Begane grond:
Aan het einde van de royale carport zien we links de voordeur. Achter die voordeur ontvouwt zich de ruime hal, die de vier beneden ruimtes met elkaar verbindt. Rechtdoor leidt naar de woonkamer en keuken. We komen deze ruimte binnen in de zogenaamde traverse, waar de eettafel kan staan. Dan zien we links, aan de voorzijde van de woning, de zitkamer met schouw, rookkanaal, gashaard en heerlijk licht door een drietal ramen. Kijkend naar rechts, aan de achterzijde van de woning, zien we de in 2008 vernieuwde keuken met aan de ene kant het werkblad en daar tegenover een satellietkast met apparatuur. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.
Wie vanuit de voordeur rechtsaf slaat ziet rechts de deur naar de berging. De eerste deur links is de meterkast en dan volgt de deur naar de badkamer. Rechtdoor leidt naar de ruime hoofdslaapkamer. De genoemde badkamer is eenvoudig uitgevoerd en mag wel een keer vernieuwd worden. Maar qua ruimte zit het wel goed, ze is namelijk groot genoeg voor een ligbad, separate douche, toilet en wastafel.

Buiten:
De woning beschikt over een prettig diepe voortuin, hierdoor is de privacy binnen gewaarborgd. Maar door de ruime kavel zit het ook achter de woning wel goed met de ruimte. De schuur, die in een matige conditie verkeert, is slim in de achterste punt van de kavel geplaats, hierdoor houdt u een brede en open tuin over, die bijna volledig verhard is. De borders en de potten zorgen voor wat lokaal groen, maar door de ligging is aan bomen en groen sowieso geen gebrek. Dus tegen een mooie groene achtergrond is het heerlijk toeven in deze tuin en wie schaduw zoekt kan natuurlijk gewoon onder de vrijstaande overkapping plaatsnemen.

Eerste verdieping:
Wanneer u de open trap neemt naar de bovenverdieping bereikt u de overloop, waar de CV ketel haar plaatsje heeft gevonden. Verder doet deze overloop prettig ruim aan, net als de slaapkamer, die we bereiken via de deur. Achter die deur ontvouwt zich een mooie grote en lichte slaapkamer, die wel iets weg heeft van een balzaal. De 2 dakramen, tegenover elkaar, zorgen voor de lichtinval en links achter de deur bevindt zich een tweede ruimte die uitstekend gebruikt kan worden als berging of inloopkast. Kortom, deze verdieping doet de naam semibungalow eer aan.

Bijzonderheden:
- Half vrijstaande semi bungalow aan een rustige straat, met een hele groene setting
- Beschikt over een slaapkamer-badkamercombinatie op de begane grond
- Gelegen aan de rand van het geliefde dorp Boekelo
- Een dorp met prima voorzieningen en Enschede onder handbereik
- Op de eigen oprit is plaats voor 2 auto’s, waarvan 1 overdekt door een royale carport
- De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een rookkanaal
- Aan de achterzijde ligt de half open keuken, in 2008 vernieuwd
- Vanuit de centrale hal zijn verder de badkamer, de slaapkamer en de berging te bereiken
- Een inpandige berging die lijkt op een garage, maar aan de achterzijde daarvoor te smal is
- Zowel de woning als ook de uitbouw t.b.v. slaapkamer en berging beschikken over een puntdak met pannen, onderhoudsarm dus
- Prettig brede achtertuin met zon en schaduw naar keuze
- Bovenverdieping met veel bergruimte en een heel royale slaapkamer
- Traditioneel gebouwd met betonvloeren en hardhouten kozijnen
- Bijna geheel voorzien van dubbel glas
- Voorzien van spouwmuren en dakisolatie
- Beschikking over glasvezel, gewone kabel en schotel
- Verwarming en warm water middels HR Remeha Quinta combiketel uit 2006
- Zeer goede ontsluiting naar de binnenstad, Haaksbergen, Hengelo alsmede naar de snelwegen
- Aan de getoonde plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Wie de werkelijke afmetingen belangrijk vindt, wordt in staat gesteld ze zelf na te (laten) meten
- Extra makelaars raadt u aan om een bouwtechnische keuring te laten uitvoeren, teneinde een nog completer beeld te krijgen van de woning die u wilt kopen
- In de koopakte wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom

Algemene gegevens:
- perceeloppervlak: 251m²
- bouwjaar: 1987
(De opgegeven waardes voor woonoppervlak, volume etc. zijn fictief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.)

Aanvaarding in overleg

Voor aanvullende informatie kijkt u op onze eigen website. Voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via de contactmogelijkheid op deze site. Bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend.

Foto's

ZonZone

Video's door vrienden

Recent bekeken