Omschrijving

Beugelhoek 17 Enschede

U zoekt een woning met slaap- en badkamer op de begane grond? Beugelhoek 17 heeft maar liefst 3 slaapkamers en een badkamer op de begane grond! Deze goed onderhouden, ruime semi-bungalow beschikt in totaal over maar liefst 5 slaapkamers, een brede oprit, een garage en een afgesloten strook grond naast de garage, ideaal voor stalling van een caravan. Het geheel wordt compleet gemaakt door een fraaie, beschutte achtertuin.
 
Gelegen in een fraai gedeelte van de wijk Helmerhoek, nabij het winkelcentrum en uitvalswegen naar de A35.  U bent zowel met de auto als de fiets snel in het centrum van de stad en het buitengebied van Enschede ligt om de hoek.

Wij nodigen u graag uit om deze verrassend ruime woning te ervaren.

Indeling:
Begane grond: Hal met meterkast en toegang tot de garage en woonkamer.  De woonkamer is royaal van opzet met aan de achtertuinzijde een schuifpui naar het overdekte terras. Deze aluminium overkapping is geplaatst in 2017. Deze pui is verder v.v. een elektrische zonwering en screens. Zoals u op de foto’s kunt zien biedt de voorzijde van de woonkamer meer dan voldoende ruimte voor de eettafel. Via een deur aan de tuinzijde van de kamer komt u in de hal die toegang geeft tot de slaapkamers, de wc, de badkamer en de trapopgang.  De gesloten keuken, met bergkast, is zodanig royaal dat er een ontbijttafel en een ruime inbouwkeuken geplaatst zijn. De keuken biedt veel bergruimte en is v.v. inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, keramische kookplaat, wasemkap, koelkast, vriezer en wasmachine. 

De 3 slaapkamers bieden zicht op de achtertuin en zijn v.v. kunststof kozijnen met rolluiken en een laminaatvloer. De ouderslaapkamer is v.v. een tuindeur.  De badkamer beschikt over een bad, een douche en wastafel. De wc is gemoderniseerd en v.v. een wandcloset met fontein.
  
1ste verdieping: Verrassende ruime verdieping met een bergkast op de overloop, 2 grote slaapkamers en een bergzolder! Beide kamers hebben dubbel glas, een wastafel en bergruimte achter het knieschot. De ruime bergzolder is vanuit de slaapkamer aan de voorzijde toegankelijk. Deze verdieping is groot genoeg om een extra badkamer te realiseren met behoud van 2 grote slaapkamers en de bergzolder.

Tuin/garage: Vanuit de hal is de ruime, inpandige garage met tuindeur te bereiken. De woning beschikt over een afgesloten strook grond naast de garage. Uitermate geschikt voor het stallen van een caravan, zoals de huidige eigenaren dat ook doen.  Het achterste gedeelte van deze strook, met eveneens toegang tot de achtertuin, is overdekt en ingericht als bergruimte en standplaats voor de otto’s.

 De voor- en achtertuin zijn verzorgd en zonnig. De aluminium overkapping en zonwering biedt bescherming en schaduw op het terras.  Achter in de tuin is een 2de zitgedeelte met overkapping geplaatst.  Hier bevindt zich ook een houten schuur met ruimte voor tuingereedschap etc. 
 
Bijzonderheden:
- Slapen en badkamer op begane grond.
- 5 slaapkamers, extra badkamer mogelijk.
- Ruime woonkamer en keuken.
- Ruimte op eigen terrein voor 3 auto’s en een caravan.
- Veel bergruimte.
- Woning is v.v. een meetrapport.
- Bouwjaar 1990, woonopp. wonen ± 162m², inhoud ± 593m³, perceel 359m².
- In de koopakte wordt een waarborgsom/bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de 
  koopsom.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken