Omschrijving

Bentelobrink 25, Enschede

U bent van harte welkom om deze ruime en prima onderhouden drive-in woning te komen bezichtigen! 

De woning is voorzien van een inpandige garage met witgoedaansluitingen. Keurige inbouwkeuken en een basis badkamer en toilet. De achtertuin is strak aangelegd en volledig voorzien van sierbestrating en nieuwe schuttingen rondom. 

De woning ligt aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en op een gunstige afstand van het winkelcentrum, scholen, buitengebied, uitvalswegen en diverse voorzieningen.

Indeling: 

Begane grond: Entree/hal met meterkast, garderobe en trapopgang naar de woonruimte op de 1e verdieping. Inpandige garage met dubbele openslaande deuren, schappen, kastruimte, witgoedaansluiting en wastafel. Ruime, hobby-/tuinkamer met een laminaatvloer en toegang tot de strak aangelegde achtertuin. De heerlijke achtertuin is op het westen gelegen en is geheel voorzien van sierbestrating en nieuwe schuttingen rondom. 

1e verdieping: Ruime overloop met vaste trapopgang naar de zolderverdieping en het toilet. Een gesloten, zonnige woonkamer met laminaatvloer. De woonkeuken is te bereiken door middel van dubbele openslaande deuren, vaste provisiekast en is verder voorzien van een keurige inbouwkeuken met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, grote schouw, combi-magnetron, vaatwasser en een koelkast. De gehele 1e verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.

2e verdieping: Door middel van een vaste trap te bereiken 2e verdieping met een overloop voorzien van een vaste kast met geiseropstelling en extra vaste bergkast. Er zijn 2 ruime slaapkamers op deze verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde was oorspronkelijk 2 slaapkamers en dit is vrij simpel weer te creëren. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vaste kasten en rolluiken. Geheel betegelde, basis badkamer met inloopdouche, wastafel en een 2e toilet. 

Achtertuin: De achtertuin is op het westen gelegen en geheel voorzien van sierbestrating en nieuwe schutting rondom.   

Bijzonderheden: 
- De gehele 1e en 2e verdieping zijn v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Nagenoeg de gehele woning is v.v. dubbele beglazing. 
- Woonkeuken met een moderne inbouwkeuken. 
- Op de 1e en 2e verdieping is een toilet. 
- Verwarming middels stadsverwarming, warm water middels badgeiser. 
- Vve kosten per maand: 60 euro en voorschot stookkosten per maand: 17,91 euro (leegstand).
- Meetrapport en tekeningen beschikbaar van de woning. 
- Bouwjaar 1970, gebruiksoppervlakte ca. 118 m², inhoud ca. 432 m³, perceeloppervlakte 93 m².
- In de nabijheid van wijkvoorzieningen zoals scholen, winkels, Twentehallen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
- In de koopovereenkomst wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

De woning wordt verwarmd m.b.v. stadsverwarming. Er is hier sprake van een Vve, hetgeen inhoudt dat het onderhoud gezamenlijk is en de uitstraling van het bouwblok gelijk blijft, qua kleuren en status.

Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De woning is snel te aanvaarden.

Kenmerken