23 foto's beschikbaar

Verkocht: Avondroodvlinder 44, 7534 LJ Enschede

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 143 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
€ 200.000,- k.k.
€ 1.398,60/m2
Verkocht

Algemeen

Enschede, Avondroodvlinder 44

Een werkelijk ruime woning op zeer bijzondere en groene locatie met een eigen parkeerplaats v.v. een carport!

Buiten wonen maar toch midden in een woonwijk en dat in een zeer goed onderhouden en sfeervol woonhuis met veranda en een carport aan de achterzijde. Zijn dat jouw wensen? Dan is dit de woning die je zoekt. Modern van vormgeving en groter dan je denkt,... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 2004
Status Verkocht
Aangeboden sinds Maandag 27 maart 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/3582968
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 27 maart 2017
Laatste wijziging Dinsdag 3 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 143 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Inhoud 396 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In woonwijk
In bosrijke omgeving
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas Hr combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Carport
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Enschede, Avondroodvlinder 44

Een werkelijk ruime woning op zeer bijzondere en groene locatie met een eigen parkeerplaats v.v. een carport!

Buiten wonen maar toch midden in een woonwijk en dat in een zeer goed onderhouden en sfeervol woonhuis met veranda en een carport aan de achterzijde. Zijn dat jouw wensen? Dan is dit de woning die je zoekt. Modern van vormgeving en groter dan je denkt, een bos voor de deur, een eigen parkeerplaats/carport, en een schitterende aangelegde achtertuin met een fraaie berging; dat zijn de extra’s. De woning is breed van opzet, beschikt over een mooie, moderne badkamer en een woonkeuken van waaruit je makkelijk via schuifpui het terrasje op loopt. Hier kun je lekker relaxen en van de groene omgeving genieten.

Indeling:
Begane grond:
Vanwege de bosrijke omgeving en het terras is er een bijzondere entree. Ruime hal, meterkast, garderobe nis, toilet met fonteintje en de trapopgang. Royale, sfeervolle en tuingerichte living die smaakvol is ingericht met een mooie schuifpui, grote provisiekast, en een loopdeur met toegang naar de aangebouwde houten berging. De woonkeuken is aan de voorzijde gesitueerd en eveneens v.v. een schuifpui. De moderne inbouwkeuken is compleet en voorziet in een vaatwasser, gaskomfoor, wasemkap en een losse koel-, vriescombinatie. Verder is er voldoende zitruimte voor een grote familie. De schuifpui maakt het terrasje aan de voorzijde toegankelijk waar men heerlijk kan genieten van de groene omgeving!

Ook in de achtertuin, die zeer goed verzorgd en fraai aangelegd is, is het volop genieten. Hij is heerlijk op het zonnige zuiden gelegen en voorzien van vaste aanplant, sierbestrating en een aangebouwde houten berging met een extra grote toegangsdeur om bijvoorbeeld een motor in de berging te stallen. U kunt hier heerlijk rustig genieten en zijn er kinderen, die kunnen fijn voor het huis en/of op het pleintje achter het huis spelen en de auto kan op de eigen parkeerplaats onder de carport worden geparkeerd. Idealer kan bijna niet!

1e verdieping:
Overloop, 3 riante slaapkamers, waarvan de ouderlijke slaapkamer aan de achterzijde gelegen is. De moderne badkamer is voorzien van een 2e toilet, douchecabine, wastafelmeubel met spiegel en een radiator. De ruime en vooral praktische bergruimte voorziet in de witgoedaansluitingen en combiketel-opstelling. De eerste verdieping kenmerkt zich door de ruime opzet van de ruimtes en is nagenoeg geheel v.v. vloerbedekking.

Bijzonderheden:

- Riant en zeer goed onderhouden woonhuis op een bijzondere ligging in de
woonwijk met eigen parkeerplaats met carport.
- De woning is v.v. van tweetal schuifpuien, naar de achtertuin en het terras aan de voorzijde!
- De schuifpui aan de achterzijde v.v. een screen!
- Begane grond is grotendeels belegd met een fraaie laminaatvloer.
- De woning is v.v. woonkeuken met een moderne inbouwkeuken.
- De woning is v.v. mooie en praktische aangebouwde houten berging.
- Fraai aangelegde en zonnige achtertuin op het zuiden.
- Centrale verwarming middels een in eigendom zijnde HR combiketel uit 2004.
- Bouwjaar 2004, perceel 142 m2, inhoud ca. 396 m3, gebruiksoppervlakte ca. 107 m2.
- In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom
worden opgenomen.

Aanvaarding in overleg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken