36 foto's beschikbaar

Verkocht: Abraham Strickstraat 27, 7521 ES Enschede

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
€ 145.000,- k.k.
€ 1.035,71/m2
Verkocht

Algemeen

Abraham Strickstraat 27 te Enschede

In de geliefde wijk het Twekkelerveld en met direct uitzicht op een fraai plantsoen met speelveld, bomen en speeltoestellen, ligt een op het oog weinig opvallende woning. Maar laat u niet door de voorgevel afleiden, want achter deze bescheiden gevel gaat een verrassend ruime, complete en keurig onderhouden woning schuil. En dat is niet alles, want deze woning... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1938
Status Verkocht
Aangeboden sinds Maandag 19 juni 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/3648388
Vraagprijs € 145.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 19 juni 2017
Laatste wijziging Woensdag 6 september 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1938
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Inhoud 353 m³
Tuinoppervlakte 140 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
CV ketel
CV ketel AWB Thermomaster 3HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Abraham Strickstraat 27 te Enschede

In de geliefde wijk het Twekkelerveld en met direct uitzicht op een fraai plantsoen met speelveld, bomen en speeltoestellen, ligt een op het oog weinig opvallende woning. Maar laat u niet door de voorgevel afleiden, want achter deze bescheiden gevel gaat een verrassend ruime, complete en keurig onderhouden woning schuil. En dat is niet alles, want deze woning wijkt op 1 punt af van veel andere jaren 30 woningen… ze heeft een badkamer met toilet op de eerste verdieping. Daarnaast zijn er nog 3 slaapkamers (zolderkamer meegerekend), is de keuken in 2009 vernieuwd en beschikt ze over een hele grote schuur met eigen zij-ingang, waardoor ze prima geschikt is voor de motor of een andere hobby.

Begane grond
Komend door de voordeur bereikt u de entree/hal met trapopgang en de doorgang naar de woonkamer. Deze woonkamer is met 19m² lekker ruim en biedt veel mogelijkheden, mede door de ruime keuken, waar met gemak de eettafel geplaatst kan worden. De keuken, met toegangsboog, is neutraal en eigentijds gekleurd en werd in 2009 voorzien van een nieuwe inbouwkeuken. Verder is vanuit deze ruimte de grote verdiepte trapkast te bereiken. Via de bijkeuken, met ketel-, wasmachine- en drogeropstelling, zijn het gastentoilet en de achtertuin te bereiken. Deze achtertuin is, o.a. door het ontbreken van een voortuin, relatief diep en voorzien van een houten schuur. Vanuit de schuur is het, achter de hoekwoning liggende, ontsluitingspad te bereiken. Fietsen en dergelijke kunnen dus gewoon “achterom”

Eerste verdieping
De middels vaste trap te bereiken slaapverdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en de voorste benut bovendien de gehele breedte van de woning. De achterste slaapkamer heeft balkondeuren voor de toegang tot het dak (terras). Naast deze slaapkamer ligt de badkamer, voorzien van wastafelmeubel, 2e toilet en een douchecabine.

Tweede verdieping
De middels semi-vaste trap te bereiken, verrassend ruime en afgetimmerde zolder. Deze zolder bezit een zeer grote overloop, veel bergruimte en een extra slaap- of werkkamer. Overloop en zolderkamer hebben beide een dakkapel voor de noodzakelijke lichtinval en zijn daardoor zeer bruikbaar.

Bijzonderheden:
-
- Grotendeels voorzien van onderhoudsarme Hoco kunststof kozijnen met isolerend glas en draai/kantel ramen
- Zachtboard plafonds zijn reeds vervangen door gipsplaten
- Ruime woonkamer, ruime woonkeuken en een zeer praktische bijkeuken
- Moderne badkamer op de eerste verdieping, o.a. voorzien van 2e toilet en douchecabine
- 3 slaapkamers, inclusief zolderkamer
- Relatief diepe tuin met achterom en grote schuur
- Kinderen kunnen in de woonwijk op diverse plaatsen naar hartenlust spelen
- In de nabijheid van sportvelden, scholen en prachtige parken
- Totaal vernieuwd en goed gesorteerd winkelcentrum op loopafstand
- Uitvalswegen, het havengebied en bijv. de binnenstad binnen enkele fietsminuten
- Universiteitsterrein aan de andere zijde van de Hengelosestraat, dus dichtbij
- Extra makelaars raadt u aan om een bouwtechnische keuring te laten uitvoeren, teneinde een nog completer beeld te krijgen van de woning die u wilt kopen
- In de koopakte wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom

Algemene gegevens:
- perceeloppervlak: 140m²
- woonoppervlak: ca 96m² (zolder meegerekend)
- inhoud: ca 353m³
- bouwjaar: 1938

Aanvaarding in overleg

Voor aanvullende informatie en extra foto’s van deze woning kijkt u op extramakelaars.nl of vbo.nl .
Rechtstreeks contact opnemen kan natuurlijk ook, dan belt u met Extra Makelaar Gerald ten Boske. Van maandag tot en met zaterdag bereikbaar tussen 9:00 en 21:00 op nummer: 06-36163937 of gedurende kantoortijden op nummer: 053-4303075. Bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend.

Recent bekeken