22 foto's beschikbaar

Verkocht: Abel Tasmanstraat 45, 7534 BS Enschede

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 197 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
€ 164.000,- k.k.
€ 832,49/m2
Verkocht

Algemeen

Enschede, Abel Tasmanstraat 45

Ruime en zeer complete jaren 30’ erkerwoning, type twee-onder-een kap woning!

Deze sfeervolle woning ligt prachtig centraal nabij alle denkbare voorzieningen. Dit mooie woonhuis is voorzien van een nieuwe moderne inbouwkeuken, biedt veel leefruimte op de begane grond en beschikt over drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een prachtige vie... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwjaar 1938
Status Verkocht
Aangeboden sinds Dinsdag 13 juni 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/3669968
Vraagprijs € 164.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 13 juni 2017
Laatste wijziging Maandag 4 december 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1938
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 197 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 345 m³
Tuinoppervlakte 130 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta 40C
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Enschede, Abel Tasmanstraat 45

Ruime en zeer complete jaren 30’ erkerwoning, type twee-onder-een kap woning!

Deze sfeervolle woning ligt prachtig centraal nabij alle denkbare voorzieningen. Dit mooie woonhuis is voorzien van een nieuwe moderne inbouwkeuken, biedt veel leefruimte op de begane grond en beschikt over drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een prachtige vierde slaapkamer op de zolderverdieping.

In de straat is er voldoende parkeergelegenheid voor de auto en op loopafstand zijn diverse speelveldjes voor de kinderen te vinden!

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree met trapopgang en een originele voordeur, voorzien van fraaie glas in lood vensters. Ruime, modern gestylde living met een fraaie erker, houtkachel, scan behang afgewerkte wanden en een voorraadkelder. Vanuit het sfeervolle woongedeelte met erker is er mooi zicht op de gezellige omgeving.

De ruime, gesloten keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met een vaatwasser, Amerikaanse koelkast, prachtige kookgedeelte in de vorm van een gasfornuis met oven en een schouw. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken met toegangsdeur naar de tuin, witgoedaansluitingen en een moderne separaat toilet met hangcloset.

De riante achtertuin is op het oosten gelegen, v.v. een mooi terras, gazon, vaste aanplant en een ruime vrijstaande stenen berging.

1e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en een vaste trap naar de 2de verdieping. Alle slaapkamers zijn v.v. vaste kasten. Op de derde slaapkamer, met balkondeur, is een grote vaste kast geplaatst en de kamer biedt toegang tot de tweede slaapkamer. De lichte en ruime badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, designradiator, douchecabine en een tweede toilet. De gehele verdieping is voorzien van mooie laminaatvloer, prachtige authentieke paneeldeuren, sierlijsten en glas in lood ramen.

2e verdieping:
Bereikbaar via een afgesloten vaste trap. Hier is de sfeervolle ouderslaapkamer gesitueerd waar de dakspanten mooi in het zicht zijn gelaten. Omdat er twee dakvensters en een dakkapel aanwezig zijn, treedt hier lekker veel daglicht binnen. Aan de linker en rechterzijde bevindt zich een schuifkastenwand waarin veel kleding en/of spullen geborgen kunnen worden. Tevens is op deze verdieping de HR combiketel gesitueerd.

Bijzonderheden:
- Een verrassend ruime en super sfeervolle woning die u beslist van binnen moet zien!
- Gelegen in een gezellige straat nabij werkelijk alle denkbare voorzieningen.
- Begane grond is grotendeels belegd met een fraaie laminaatvloer.
- Heerlijke living met erker en houtkachel.
- Woning is v.v. een nieuwe moderne inbouwkeuken.
- Met authentieke details zoals paneeldeuren, sierlijsten en glas-in-lood ramen.
- Centrale verwarming middels een Remeha HR combiketel 2010.
- Bouwjaar 1938, perceel 197 m², inhoud ca. 345 m³, gebruiksoppervlakte ca. 103 m².
- In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom
worden opgenomen.

Aanvaarding in overleg.

Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken