11 foto's beschikbaar

Te koop: Bouwnummer, 7478 RM Diepenheim

Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Recreatie object
Perceeloppervlakte 480 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
€ 159.000,- v.o.n.
€ 331,25/m2

Algemeen

’t Schoman ongebouwd te Diepenheim ,

Nieuwbouw zoals nieuwbouw bedoeld is, innoverend, ecologisch verantwoord, duurzaam, energie neutraal en gelegen op misschien wel het mooiste recreatiebungalowpark van heel Oostelijk Nederland. Perfect onderhouden, landelijk gelegen en gesierd met inheemse singels, ruime vijverpartijen, bomenrijen, glooiende gazons en een bijzondere ligging aan de Schipbeek.... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Bouwjaar 2017
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Zaterdag 22 juli 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/3718069
Vraagprijs € 159.000,- v.o.n.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 22 juli 2017
Laatste wijziging Woensdag 14 februari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwjaar 2017
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Gedeeltelijk dubbel glas
Voorzetramen
Volledig geïsoleerd
Ecobouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 480 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 300 m³
Tuinoppervlakte 480 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan water
Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Platteland
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

’t Schoman ongebouwd te Diepenheim ,

Nieuwbouw zoals nieuwbouw bedoeld is, innoverend, ecologisch verantwoord, duurzaam, energie neutraal en gelegen op misschien wel het mooiste recreatiebungalowpark van heel Oostelijk Nederland. Perfect onderhouden, landelijk gelegen en gesierd met inheemse singels, ruime vijverpartijen, bomenrijen, glooiende gazons en een bijzondere ligging aan de Schipbeek.

Van de in totaal 66 kavels die het Recreatiebungalowpark ’t Schoman rijk is, zijn er nog maar 5 beschikbaar en deze worden momenteel in erfpacht uitgegeven.
Op deze fraai gelegen kavels worden duurzame en energie neutrale recreatiewoningen gebouwd, voorzien van een eigentijdse vormgeving en een revolutionaire constructie. Onder de hoogwaardige lemen afwerking vormen stro-elementen het bouwmateriaal. Stro ademt op een bijzondere en natuurlijke wijze, waardoor u tegelijkertijd kunt profiteren van hoge isolatiewaarden en kunt genieten van het comfortabele binnenklimaat.
De woningen verkeren in het ontwerpstadium en wachten op hun nieuwe eigenaar om verder in detail te worden uitgewerkt. Dit verzekert u, binnen het concept, van de maximale vrijheid om het ontwerp van de woning geheel naar uw eigen hand te zetten, zodat de woning uiteindelijk aan al uw wensen voldoet. Hetgeen borg staat voor jarenlang plezierig thuiskomen en thuis zijn.

Het recreatiebungalowpark ’t Schoman is een ruim, groen ingericht en aangelegd park van ca. 7 ha groot. Hier kunt u, wanneer u dat wilt, heerlijk ontspannen in uw eigen woning en uw eigen tuin. U hoeft zich niet aan- en/of af te melden. U bent dus geheel vrij in het komen en gaan. Het park ligt aan de Schipbeek, prachtig landelijk, tussen Diepenheim en Gelselaar, in het coulisse landschap, op de grens van de achterhoek en Twente. Diepenheim, ook wel "Stedeke" genoemd, ligt op nog geen 3 kilometer afstand en is een idyllisch stadje met maar liefst zes kastelen, omringd door bossen en uitgestrekte landerijen. Het beschikt over een supermarkt, garage bedrijven, een ambachtelijke slager en er zijn diverse terrasjes. Ook kunt u zich laten inspireren door de vele (kunst)galerijen in het hart van dit Stedeke. Buiten Diepenheim zijn vele fiets- en wandelpaden aangelegd in deze bosrijke omgeving.
Binnen een afstand van 25km vindt u niet minder dan 6 prachtige golfterreinen, waar u een balletje kunt slaan. Ook zijn er speeltuinen, sportcentra en zwembaden in de buurt van het recreatiepark 't Schoman.

Wie hier woont ervaart de serene rust en de gemoedelijkheid van het echte oude Twenthe. Dit recreatiepark heeft er bewust voor gekozen om geen algemene faciliteiten aan te bieden, zodat u optimaal kunt genieten van het groene, rustige, ontspannen buitenleven, Geen animatieteams en geen schallende radio’s. Een ingetogen manier van wonen en recreëren.

Het park beschikt over aansluitingen voor water, gas, elektriciteit, telefoon, kabel tv en riolering. Een glasvezelnetwerk wordt momenteel ontwikkeld en uitgerold. De wegen op het park zijn verhard en voorzien van straatverlichting. Uw auto kunt u op uw eigen kavel parkeren. Bij de hoofdingang van het recreatiebungalowpark 't Schoman is een bushalte waardoor 't Schoman ook goed te bereiken is middels het openbaar vervoer.

Samenvatting:
- Natuurlijk genieten in een complete en prettig ruime recreatiewoning
- Ecologisch verantwoord gebouwd en maximaal geïsoleerd
- Streven is een energie neutrale bouw, hetgeen uiteindelijk geld oplevert
- Grote kavels van ca. 470 tot 480m2, uitgegeven in een milde vorm van particuliere erfpacht
- De genoemde VON prijs geldt als richtprijs, meer en minder werk is altijd mogelijk
- Het geheel is onderdeel van een zeer fraai, landelijk gelegen villapark
- De woningen verkeren in het ontwerpstadium, maximale inbreng is dus nog mogelijk. Enige beperking hierbij zijn de objectieve grenzen, door gemeente en parkeigenaar gesteld
- Aangesloten op het gemeentelijk drukriool, kabel en alle andere nutsvoorzieningen
- Een snel glasvezel netwerk wordt momenteel ontwikkeld en uitgerold
- Grote en op eigen inzicht aan te leggen tuin rondom de woning
- Veel privacy en een vrije ligging, zonder afgelegen te zijn
- Parkeerplaats voor minimaal 2 auto’s op eigen terrein
- Openbaar vervoer aan de uitgang van het park
- Koper verkrijgt het erfpachtrecht en het recht van opstal
- Dit zijn, net als bij grondeigendom, vrij verhandelbare en wettelijk beschermde rechten.
- Recht van erfpacht en opstal is gegarandeerd gedurende een periode van 75 jaren, met aansluitend nog 25 optiejaren
- De erfpachtcanon van 1000,- euro per jaar is juridisch gekoppeld aan gezinsconsumptie index, dus beschermd tegen grote stijgingen
- Totale parkkosten, inclusief afvalverwijdering, onderhoud van het park, nutsvoorzieningen en erfpachtcanon, circa 2000,- euro per jaar
- In de koopakte wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom

Algemene gegevens:
- perceeloppervlak: 470 tot 480m²
- woonoppervlak: ca 100m²
- inhoud: ca. 300m³
- bouwjaar: 2017 / 2018

Kom vrijblijvend langs en ervaar de schoonheid van de natuur, de rust en de ruimte op: Recreatiebungalowpark 't Schoman aan de Borculoseweg 50 te Diepenheim

Voor meer informatie bel of bezoek de site van EXTRA Makelaars te Enschede voor nog meer informatie of het aanvragen van een uitgebreide brochure

Uitgebreide informatie over de bouwblokken vindt u op de site van Strawblocks Systems

Recent bekeken