38 foto's beschikbaar

Te koop: Molendijk 35, 7591 PT Denekamp

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 493 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 167 m²
€ 385.000,- k.k.
€ 780,93/m2

Algemeen

Molendijk 35, Denekamp

Deze volumineuze, vrijstaande en degelijk uitgevoerde woning staat op een zeer fraaie locatie tegenover sportpark de Molendijk en de Mariakapel en is zeer compleet uitgevoerd, ruim uitgebouwd en door de mooie ruimtes geschikt voor meerdere doeleinden.

Op werkelijk een schitterende locatie gelegen staat deze ruime vrijstaande woning met een grote zonnige achtertuin die... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1987
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Maandag 18 juni 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/4126317
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 18 juni 2018
Laatste wijziging Woensdag 27 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 493 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 167 m²
Inhoud 757 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 35 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 10 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Open ligging
In bosrijke omgeving
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel HR Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Molendijk 35, Denekamp

Deze volumineuze, vrijstaande en degelijk uitgevoerde woning staat op een zeer fraaie locatie tegenover sportpark de Molendijk en de Mariakapel en is zeer compleet uitgevoerd, ruim uitgebouwd en door de mooie ruimtes geschikt voor meerdere doeleinden.

Op werkelijk een schitterende locatie gelegen staat deze ruime vrijstaande woning met een grote zonnige achtertuin die tevens via de achtergelegen straat bereikbaar is. Een heerlijke tuin om in te ontspannen en van het buitenleven te genieten. De woonkamer is ruim van opzet en de uitbouw achter de garage is prima geschikt voor o.a. een praktijk/kantoor/hobby en/of slaapkamer. De oprit biedt plaats aan 2 auto’s en er is een grote aangebouwde en compleet afgewerkte stenen garage met carport. Deze sfeervolle en doordachte woning, met een goed afwerkingsniveau, biedt de benodigde binnenruimte voor een groot gezin.

Een fijne, comfortabele woning met een goed afwerkingsniveau welke zorgt voor een fraaie aanblik, zowel binnen als buiten.

De prachtige straat is ruim van opzet, er is voldoende speelruimte voor kinderen in de nabije omgeving. Allerlei voorzieningen zoals scholen, het aan de overzijde gelegen sportpark de Molendijk met zwembad en voetbal vereniging, openbaar vervoer, uitvalswegen, centrum en winkels zijn goed bereikbaar maar ook het schitterende Landgoed Singraven is op loopafstand gelegen!

Indeling:

Begane grond: Overdekte entree/hal met garderobe, meterkast, toilet met fontein en trapopgang. Ruime L-vormige woon-/eetkamer voorzien van een fraaie, plavuizen vloer met vloerverwarming, open haard, erker en schuifpui met toegang tot de mooie achtertuin. De moderne eetkeuken is v.v. een degelijke inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, schouw, combimagnetron en een vaatwasser.

Via de praktische bijkeuken met loopdeur, witgoedaansluitingen en wastafel is de aangebouwde, mooie werk/slaapruimte te bereiken. De ruimte is uitermate geschikt voor meerdere doeleinden. De aangebouwde stenen garage is compleet uitgevoerd, inpandig te bereiken en is v.v. een werkblad, witgoedaansluitingen, vaste kastenwand en heeft openslaande deur naar de carport, is heden in gebruik als bergruimte maar eveneens voor meerdere doeleinden geschikt.

De begane grondvloer is nagenoeg geheel voorzien van een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming en spanplafonds met spotjes.

1e verdieping: Ruime overloop met een vlizotrap en toegang naar de riante bergruimte boven de ( garage/berging/carport ) met eventueel witgoedaansluiting, CV-combiketel opstelling, voldoende bergruimte en de ruime 4de slaapkamer op deze verdieping. De overige 3 ruime slaapkamers zijn gelegen boven het woongedeelte en de slaapkamer aan de achterzijde is riant van opzet en v.v. inbouwkasten, airco en een wastafelmeubel. Hoogwaardig en compleet uitgevoerde badkamer met een ligbad, afzonderlijke douchecabine met meerdere functies, wastafelmeubel met dubbele wastafel, designradiator en een 2de hangcloset.

2de verdieping: Door middel van een vlizotrap te bereiken ruime vliering over de gehele lengte van de woning.

Tuin: De sfeervolle en zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen, fraai aangelegd en v.v. een vijverpartij, vaste aanplant en meerdere zonnige terrassen. De tuin is bereikbaar via de zijkant, achter gelegen straat of vanuit de woning. In de achtertuin is er nog een extra houten chalet en een aangebouwde stenen berging. De voortuin is eveneens prachtig aangelegd en v.v. vaste aanplant en een ruime oprit met carport die plaats biedt aan 2 auto’s.

Bijzonderheden:
- Op een zeer fraaie locatie tegenover sportpark de Molendijk, Mariakapel en op loopafstand
van het schitterende Landgoed Singraven gelegen!
- Prachtige en volumineus woonhuis in een perfecte staat van onderhoud!
- Hoogwaardige bouw met goede isolatiewaarde en prachtig leistenen dak.
- Nagenoeg gehele begane grondvloer v.v. een plavuizenvloer met vloerverwarming.
- Aparte werk-/hobby/ slaapkamer op de begane grond, via de bijkeuken te bereiken!
- De woning is v.v. een grote aangebouwde, luxe stenen garage met een carport en een
brede oprit die plaats biedt aan 2 auto’s.
- De woning is van vele extra’s zoals rolluiken, zonwering, horren, vloerverwarming,
airco, alarm, diverse vaste kasten en bergruimtes, spanplafonds met spotjes, open haard,
meerdere ruimtes v.v. wastafels enz.
- Sfeervolle L-vormige woon/eetkamer met erker, openhaard en een schuifpui.
- De woning heeft 5 ruime slaapkamers en een grote bergruimte op de 1ste verdieping.
- Schilderwerk buitenzijde wordt bijgehouden.
- De dakgoten zijn vernieuwd en de hemelwaterafvoer is eveneens vernieuwd en uitgevoerd
in het zink!
- De gehele woning is v.v. dubbel glas.
- Een eigen oprit met carport die plaats bied aan 2 auto’s.
- Het perceel is ook bereikbaar via de achter gelegen straat!
- De woning biedt veel wooncomfort.
- Verwarming en warm water d.m.v. combiketel uit 2016.
- Bouwjaar 1987, woonopp.: ± 167 m², inhoud ca.: 757 m³, perceelopp.: 493 m².
- Meetrapport beschikbaar van de woning.
- In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom
worden opgenomen.

Opmerking: De woning is in een perfecte staat van onderhoud en zeer zeker een bezichtiging waard als u een ruime, vrijstaande woning zoekt met meerdere mogelijkheden! .

Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Aanvaarding in overleg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken