35 foto's beschikbaar

Te koop: De Roerdomp 39, 7609 WB Almelo

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 363 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 156 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 325.000,- k.k.
€ 895,32/m2
Nieuw in verkoop

Algemeen

De Roerdomp 39, Almelo

Aan de rand van de prachtige woonwijk Windmolenbroek gelegen, deze modern vormgegeven, vrijstaande woning met een beschutte ligging. Voorzien van een eigen oprit met carport en plek voor 2 auto's.

De woning beschikt rondom over een groene zonnige tuin en een aangebouwde stenen berging. Een sfeervolle en doordachte woning met maar liefst 5 slaapkamers. Ligt in een leven... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1997
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 3 juli 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62303/4618145
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 3 juli 2019
Laatste wijziging Dinsdag 16 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 363 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 156 m²
Inhoud 523 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonnecollectoren
Parkeergelegenheid Carport
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een frans balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnecollectoren Ja

Omschrijving

De Roerdomp 39, Almelo

Aan de rand van de prachtige woonwijk Windmolenbroek gelegen, deze modern vormgegeven, vrijstaande woning met een beschutte ligging. Voorzien van een eigen oprit met carport en plek voor 2 auto's.

De woning beschikt rondom over een groene zonnige tuin en een aangebouwde stenen berging. Een sfeervolle en doordachte woning met maar liefst 5 slaapkamers. Ligt in een levendige woonwijk, nabij uitvalswegen, winkelcentrum, openbaar groen, wandelgebieden en speelmogelijkheden voor de kinderen.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal met garderobe, meterkast, trapopgang, toilet met hangcloset en fontein. De ruime, sfeervolle woon-/eetkamer is voorzien van een fraaie gietvloer met vloerverwarming, veel lichtinval door de grote raampartijen en tuindeuren. De moderne, keuken is v.v. een inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals gasfornuis met oven, schouw, vaatwasser, Amerikaanse koel-/vriescombinatie, Quooker. Het geheel wordt afgewerkt met een granieten aanrechtblad v.v. een grote gootsteen met een dubbele kraan. De woning is eveneens, via de toegangsdeur onder de carport, te bereiken en dan komt u aan de keukenzijde binnen.

1e verdieping: Ruime overloop met vaste trapopgang naar de zolder. 3 Grote slaapkamers, alle slaapkamers zijn v.v. vaste kasten. De 2 slaapkamers aan de achterzijde hebben een Frans balkon. Moderne badkamer v.v. een ligbad met doucheruimte, 2de hangcloset, radiator en een wastafel met spiegelkast. De lichte 1ste verdieping is een aangename ruimte.

2e verdieping: Door middel van een vaste trap te bereiken riante zolderverdieping. De zolder is v.v. de ruime 4de en 5de slaapkamer die deze woning standaard te bieden heeft. De riante overloop bied de benodigde bergruimte en is v.v. een cv-combiketel opstelling en witgoed aansluitingen. Ook is de omvormer voor de zonnepanelen hier geplaatst.

Tuin: De tuin is rondom gelegen en groen aangelegd. De tuin aan de achterzijde van de woning is op het zuiden gelegen en v.v. een terras met elektrische zonnescherm. De tuin is v.v. sierbestrating, gazon, veel vaste aanplant, gedeeltelijk v.v. een hekwerk met groen. Ruime oprit met carport en overkapping aan de voorzijde van de woning, waar onder de toegangsdeur van de aangebouwde stenen berging zich bevindt. De oprit biedt ruimte om 2 auto’s te parkeren.

Bijzonderheden:
- Prachtig gelegen, ruime en moderne vrijstaande woning.
- De woning is degelijk gebouwd met een goede isolatiewaarde.
- De woning is v.v. 16 zonnepanelen.
- De royale woonkamer is v.v. tuindeuren
- De woning biedt veel wooncomfort en een mooie lichtinval.
- Gehele begane grondvloer is v.v. een fraaie gietvloer met vloerverwarming.
- Terras met elektrisch zonnescherm.
- De woning is gelegen op één van de betere kavels in deze wijk ( 363 m² ).
- De oprit biedt ruimte aan 2 auto's.
- Verwarming en warm water d.m.v. een cv- combiketel uit december 2012.
- Bouwjaar 1997, gebruiksopp.: ± 156 m², inhoud ca.: 523 m³.
- De woning is v.v. een meetrapport.
- In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom worden opgenomen.

Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Aanvaarding in overleg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Video's door vrienden

Recent bekeken