Zomervlinder 15, Enschede

In de wijk De Eschmarke, op één van de grotere kavels in deze wijk, gelegen royale, moderne, vrijstaande woning met eigen oprit die plaats biedt voor 3 auto's, een aangebouwde garage/berging waarvan een groot gedeelte bij de woonkamer is aangetrokken. Fraai aangelegde, zonnige tuin op het oosten v.v. een tuinhuis. Deze degelijke, ruime en doordachte woning met een goed afwerkingniveau ligt in een levendige woonwijk met voldoende parkeergelegenheid, diverse voorzieningen en speelmogelijkheden voor de kinderen in de nabije omgeving.

Indeling
Begane grond: Overdekte entree/hal met garderobe, meterkast, toilet met hangcloset en fontein, trapopgang en toegang naar de berging met wastafel. De berging is ook vanaf de buitenkant bereikbaar. De ruime, uitgebouwde woon/eetkamer is voorzien van een fraaie granieten vloer in de kleur Kasjmir white met vloerverwarming, een erker en tuindeuren. Luxe, moderne, leefkeuken v.v. een inbouwkeuken in een U-opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, schouw, koelkast, combimagnetron, vaatwasser.Het geheel is fraai afgewerkt met een granieten aanrechtbad. De woning is aan de zijkant en voorzijde v.v. markiezen.

Eerste verdieping: Ruime overloop met vaste trap en airco-opstelling voor het koelen van de gehele 1ste verdieping. 3 slaapkamers waarvan 1 ruim. 2 slaapkamers zijn voorzien van een nis. Compleet uitgevoerde badkamer met een bubbelbad, afzonderlijke doucheruimte d.m.v. een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en een 2de hangcloset.

Tweede verdieping: Door middel van een vaste trap te bereiken, riante zolderverdieping met bergruimte achter de knieschotten, velux dakvenster, combiketel-opstelling, mechanisch ventiallatiesysteem en de mogelijkheid voor het plaatsen van de wasmachine/droger. Tevens biedt de riante zolder de mogelijkheid om er een 4de en 5de ruime slaapkamer te realiseren.

Tuin: Fraai aangelegde, voortuin v.v. een grote oprit met ruimte voor 3 auto's. Riante, zonnige achtertuin, op het westen gelegen, v.v. sierbestrating, 2 grote terrassen, een vijver, vaste aanplant en een vrijstaande houten chalet met veranda.


Bijzonderheden
- Bouwjaar 2005
- Hoogwaardige bouw met uitstekende isolatiewaarde
- De gehele begane grondvloer is v.v. een fraaie granieten vloer in de kleur Kasjmir white met vloerverwarming
- Op de begane grondvloer zijn de ramen aan de zijkant en voorzijde van de woning v.v. markiezen.
- De woning is gelegen op één van de grotere kavels in deze wijk ( 407 m² )
- De oprit biedt plaats voor 3 auto's.
- De woning is uitgebouwd d.m.v. het bij de woonkamer aantrekken van een groot gedeelte van de garage waardoor er een riante leefruimte beneden is ontstaan.
- In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom worden opgenomen.

Voor aanvullende informatie en extra foto's kunt u contact met ons opnemen via de contactmogelijkheid op deze site of kijkt u op onze eigen website. Bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend.

Algemeen/opmerking: laatste nieuwbouw fase: Eilermarke is een ruim opgezette buurt aan de rustige oostkant van Enschede. Hier woont u in alle vrijheid, maar wel met de stad bij de hand. Brede straten en hoogwaardig ingerichte groenstroken bepalen het straatbeeld van Eilermarke. Doordat de woningen niet te dicht bij elkaar staan wordt een gevoel van vrijheid gecreëerd. In de Vlindertuin is het optimaal genieten. Echt een buurt waar u alles vindt om prettig te kunnen wonen. De Uitkijk is het tweede gedeelte van de nieuwbouw en ligt in het hart van Eilermarke en is het laatste nieuwbouwproject dat hier wordt gerealiseerd. Straks is de buurt helemaal af; alle voorzieningen zijn dan op steenworpafstand bereikbaar en wilt u alvast genieten van deze prachtige woonwijk dan is de woning aan de Zomervlinder een uistekende optie om voor een scherpe prijs een royale vrijstaande woning te kopen met een aangelegde, zonnige tuin op een van de grootste kavels van deze wijk.