W.C. Schoutenstraat 55, Enschede

DOE EEN BOD !!Deze scherp geprijsde tussenwoning is nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen. De woning ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonomgeving nabij diverse voorzieningen zoals o.a. basisscholen, speeltuinen, openbaar vervoer en op een gunstige afstand van de vernieuwde winkelstraat. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk, gelegen op het westen en v.v. sierbestrating, vaste aanplant, een vrijstaande houten berging met overkapping, een vrijstaande stenen berging en een poort met toegang tot de achter gelegen binnenplaats.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met meterkast, garderobe, trapopgang en een toilet. Ruime doorzonwoon/eetkamer met aangrenzend de halfopen keuken v.v. een standaard inbouwkeuken met gaskookplaat en wasemkap. De gehele begane grondvloer is v.v. een laminaatvloer en in de keuken bevindt zich de deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop met een, kleine vaste trap naar de zolder. Er zijn 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers voorzien zijn van een vaste kast. Geheel betegelde badcel met een radiator, doucheruimte en een wastafelmeubel. De gehele 1ste verdieping is v.v. kunststof kozijnen.

Tweede verdieping: Door middel van een, kleine vaste trap te bereiken zolderverdieping met cv-combiketel opstelling (lease). De zolder is over de gehele breedte van de woning en te gebruiken als bergzolder en v.v. isolatie.

Tuin: De achtertuin, op het westen gelegen, is nagenoeg geheel voorzien van sierbestrating, vaste aanplant, zonnescherm en een geschakelde stenen berging met vliering, wasmachine en drogeraansluiting, een vrijstaande houten berging met overkapping en een poort met toegang tot de achter gelegen binnenplaats.



Bijzonderheden
- De woning dient van binnen grotendeels gemoderniseerd te worden.
- De gehele woning is nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen.
- Verwarming en warm water middels combiketel (lease).
- De woning is v.v. een geïsoleerde bergzolder.
- De woning is gedeeltelijk v.v. isolatie en dubbele beglazing.
- Bouwjaar ca.: 1956, inhoud 239 m³, perceelopp.119 m²
- In de koopovereenkomst wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Opmerking: De woning is van buiten in een goede staat van onderhoud, van binnen dient de woning grotendeels gemoderniseerd te worden, maar is zeer zeker een bezichtiging waard als u een zeer betaalbare tussenwoning zoekt die u van binnen naar eigen wens wilt invullen.

Voor aanvullende informatie en extra foto's kunt u contact met ons opnemen via de onderstaande contactmogelijkheid of kijkt u op onze eigen website. Bezichtigingen ook ?s avonds en in het weekend.