Vosbultkamp 46, Overdinkel

Op een prachtige locatie in Overdinkel gelegen, riante, moderne, halfvrijstaande woning, type eigenkapper, met een eigen oprit, een aangebouwde garage/berging met carport en een keurige aangelegde, zonnige tuin v.v. twee terrassen en een vrijstaand houten chalet. Deze degelijke, praktische woning heeft een goed afwerkingniveau en ligt in een levendige woonwijk met voldoende parkeergelegenheid en speelmogelijkheden voor de kinderen in de nabije omgeving.

Indeling
Begane grond: Overdekte entree/hal met garderobe, meterkast, toilet met hangcloset en fontein, trapopgang. Ruime L-vormige woon/eetkamer voorzien van een fraaie parketvloer, convectorput en schuifpui. Half open keuken v.v. moderne, luxe inbouwkeuken met granieten aanrechtblad, oven, gaskookplaat, wasemkap, koelkast, magnetron en vaatwasser. Praktische bijkeuken met een vaste kastenwand en toegang tot de achtertuin en de garage. De gehele begane grond vloer is v.v. een fraaie parketvloer.

Eerste verdieping: Ruime overloop met vaste trap en toegang naar de riante bergruimte boven de garage/carport met was/droogmachine aansluiting, cv-combiketelopstelling en een afgetimmerde studeer/hobbykamer. 3 ruime slaapkamers waarvan 1 groot. Geheel betegelde en compleet uitgevoerde badkamer met een ligbad, afzonderlijke doucheruimte, badkamermeubel met wastafel, radiator en een 2de hangcloset.

Tweede verdieping: Door middel van een vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping met veel bergruimte. Er is een mogelijkheid voor een 4de en 5de slaap/hobbykamer met overloop.


Tuin: Ruime, fraai aangelegde achtertuin op het noorden v.v. sierbestrating, een terras in de schaduw en een terras in de zon, vijver, een vrijstaande, houten chalet en een aparte zijingang.


Bijzonderheden
- Goed afgewerkte helft van dubbel woonhuis
- Verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel 2009
- Gehele woonhuis v.v. isolatie en nagenoeg alle ramen zijn v.v. dubbele beglazing
- Aangebouwde stenen garage met oprit en carport
- De woning is aan de achterzijde v.v. een elektrisch zonnescherm
- Moderne, luxe inbouwkeuken met een praktische bijkeuken
- L-vormige woon/eetkamer v.v. fraaie parketvloer, convectorput en schuifpui
- De woning heeft 3 ruime slaapkamers en een grote bergruimte op de 1ste verdieping
- Inhoud: ca. 539 m³, excl. garage, perceeloppervlakte: 295m²
- Woonoppervlakte: 179 m², bouwjaar: 1994
- In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom worden opgenomen.

Opmerking: De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is zeer zeker een bezichtiging waard als u een ruime helft van dubbel woonhuis zoekt met aangebouwde stenen garage, oprit met carport en een ruime, fraaie achtertuin.

Voor aanvullende informatie en foto's kunt u contact met ons opnemen via onderstaande contactmogelijkheden. Bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend.

Aanvaarding in overleg.