Van Heutzstraat 10, Enschede

Op een prachtige en gewilde locatie gelegen, in de kindvriendelijke woonwijk 't Hogeland, jaren '30 woning, type tussenwoning, met karakteristieke uitstraling en erker, aan een rustige straat op een gunstige afstand van het centrum, uitvalswegen en diverse voorzieningen. De woning heeft een achtertuin op het zuiden gelegen en is v.v. ruime aangebouwde houten berging ( 7.5 x 2.5m ).

Indeling
Begane grond: Entree/hal met tochtportaal, glas-in-loodramen, garderobe en trapopgang. Ruime zonnige woonkamer met een fraaie laminaatvloer, erker, kelderkast. Aansluitend de gesloten keuken die is v.v. een authentiek keukenblok met granieten aanrechtblad, schouw v.v. wasemkap en een los gasfornuis met oven en een koel/vrieskast. De bijkeuken, met wasmachine aansluiting, biedt toegang tot de achtertuin en toegang tot de geheel betegelde badcel met doucheruimte, radiator en separaat toilet.

Eerste verdieping: Ruime, overloop met vlizotrap naar zolder en een balkondeur. De woning beschikt over 3 slaapkamers die elk is v.v. vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde is extra breed i.v.m. het doorlopen boven de gang. De 1ste verdieping is nagenoeg geheel v.v. laminaatvloeren.

Tweede verdieping: Door middel van een vlizotrap te bereiken ruime bergzolder, over de gehele breedte van de woning, met cv-ketelopstelling. De nokhoogte bedraagt ± 2 meter.

Tuin: Achtertuin, op het zuiden gelegen, v.v. buitenkraan, bestrating, vaste aanplant, zijingang en een ruime aangebouwde houten berging.


Bijzonderheden
- De woning is v.v. authentiek keukenblok met granieten aanrechtblad.
- De woning heeft karakteristieke uitstraling en is v.v. een erker
- De woonkamer is v.v. een fraaie laminaatvloer.
- De woning is gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing en glas-in-loodraam.
- De achtertuin is v.v. een grote, aangebouwde, houten berging ( 7.5 x 2.5m ).
- Nabij diverse voorzieningen, uitvalswegen en buitengebied.
- Bouwjaar: jaren '30, perceelopp. 126 m², inhoud 292 m³
- In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, tevens een speeltuin.
- In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom worden opgenomen.

Opmerking: Goede kans om op een prachtige locatie voor een betaalbare prijs een ruime tussenwoning te kopen met een achtertuin op het zuiden.

Voor aanvullende informatie en extra foto's kunt u contact met ons opnemen via de contactmogelijkheid op deze site of kijkt u op onze eigen website. Bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend.