Slankweg 8, Enschede

Aan rustige, brede, groene en met bomen gesierde straat gelegen ruime helft van een dubbel woonhuis met grote woningbrede dakkapel en daardoor een hele grote zolderkamer. Verder beschikt deze woning over een, eveneens woningbrede, uitbouw aan de achterzijde t.b.v. keuken, achterdeurhal en badkamer en over een 1e verdieping die naast 2 grote slaapkamers ook plaats biedt aan het 2e toilet.

Indeling
Begane grond: Binnenkomend door de voordeur betreedt u de kleine hal met trapopgang, meterkast en deur naar de woonkamer. De woonkamer, met erker en schouw heeft een doorgang naar de woonkeuken, die ruim plaats kan bieden aan een volwassen eettafel en een inbouwkeuken. Vanuit de keuken toegankelijk en onder de trap, de kelderkast met ketelopstelling en ruimte voor schappen.
Achter de keuken ligt de achterdeurhal met de opstellingen voor de wasmachine en de wasdroger. Ook is van hieruit de badkamer te bereiken.
De badkamer bevindt zich in een oudere uitbouw en is aan een renovatie toe.

Eerste verdieping: Door middel van de rechte trap met aan het einde een korte draai, bereikt u de overloop. Deze overloop ontsluit de overige ruimtes op deze verdieping. Aan de voorzijde een slaapkamer over de gehele breedte en voorzien van vaste kasten. Aan de achterzijde een ruime kinderkamer en daarnaast de toiletruimte met wastafel, duoblok en de deur naar het platte dak van de uitbouw.

Tweede verdieping: Door de woningbrede dakkapel beschikt deze woning over een enorme zolderkamer die middels een vaste trap vanuit de overloop te bereiken is. De spantconstructie is intact gebleven, hetgeen de stabiliteit van het dak ten goede komt.

Tuin: Prettig diepe tuin op het oosten. Grote schuur met vliering, achter op de kavel. Ontsluiting van het achterthuis middels een poort aan de zijkant van de woning. Op dit moment is de tuin verwilderd en heeft ze onderhoud nodig.


Bijzonderheden
- Royaal uitgebouwde helft van dubbel met grote woningbrede dakopbouw
- Grote uitbouw t.b.v. keuken
- Kleinere uitbouw t.b.v. achterdeurhal en badkamer
- Inbouwkeuken is verouderd, badkameruitbouw behoeft verbouwing
- Eerste verdieping met 2 ruime slaapkamers, een ruime overloop en een 2e toilet
- Enorme zolderkamer met vaste trap, profiterend van woningbrede dakkapel
- Verwarmd en warm water door een AGPO ketel uit 1999
- Beneden dubbel glas, boven nog voorzien van enkel glas
- Prettig ruime kavel van 242 vierkantemeter
- Achtertuin biedt veel privacy door het zo goed als ontbreken van achterburen
- Houtwerk is niet slecht maar het schilderwerk dient geheel te worden vernieuwd
- Ligging aan een rustige, brede, groene en met bomen gesierde straat
- Aan de rand van het prachtige noordelijke buitengebied van Enschede
- Snelwegen in oost-west en noord-zuid richting binnen enkele minuten
- Nabij modern winkelcentrum en vele andere voorzieningen
- Uitgebreide sportfaciliteiten onder handbereik
- In de koopakte wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom

Algemene gegevens:
- Perceeloppervlak: 242m²
- Woonoppervlak: ca 120m²
- Inhoud: ca. 350m³
- Bouwjaar: ca. 1937

Aanvaarding in overleg



Voor aanvullende informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via de contactmogelijkheid op deze site. Bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend.