Pathmossingel 199, Enschede

Op een fraaie locatie aan de singel gelegen, ruime, recent gebouwde (2005) goed onderhouden hoekwoning met een moderne keuken en badkamer. De gehele woning is v.v. hardhouten kozijnen met HR++ glas, grotendeels v.v. rolluiken, tuindeuren, zonnescherm en een ruime, geheel betegelde, achtertuin met een vrijstaande stenen berging. De woning ligt aan een doorgaande weg met voldoende parkeergelegenheid, op een gunstige afstand van het centrum, scholen, het fraaie Volkspark, uitvalswegen en diverse voorzieningen.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met meterkast, garderobe, trapopgang, toilet met hangcloset en fontein. Ruime, lichte L-vormige, tuingerichte woon/eetkamer met een laminaatvloer, een provisiekast en tuindeuren. De halfopen keuken is v.v. een moderne, inbouwkeuken met vaatwasser, combioven, koel/vrieskast, wasemkap en gaskookplaat. De gehele begane grondvloer is v.v. een laminaatvloer.

Eerste verdieping: Ruime overloop met vaste trapopgang naar de zolder. 2 ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde v.v. is van een dakkapel en de slaapkamer aan de achterzijde v.v. een nis met een vaste schuifdeurkast. De geheel betegelde badkamer is modern en beschikt over een doucheruimte, een wastafel met meubel, een radiator, een badkamermeubel en een 2de ,zwevend toilet. De gehele 1ste verdieping is v.v. vloerbedekking en alle ramen zijn v.v. rolluiken.

Tweede verdieping: Door middel van een vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping met bergruimte waar de wasmachine/drogeraansluiting, cv-combiketelopstelling en warmte terugwin installatie zijn geplaatst. Er is een 3de grote slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten, dakkapel en zijraam. De gehele 2de verdieping is voorzien van vloerbedekking en alle ramen zijn v.v. rolluiken.

Tuin: Ruime, geheel bestrate achtertuin, op het zuiden gelegen, via zijingang bereikbaar en v.v. een vrijstaande houten berging met betonvloer en vliering. Verder is de achtertuin rondom v.v. schuttingen en aan achtergevel is een groot, elektrisch zonnescherm geplaatst.



Bijzonderheden
- Alle ramen en kozijnen zijn v.v. hardhouten kozijnen met HR ++ glas
- Alle ramen op de eerste en tweede verdieping zijn v.v. elektrische rolluiken
- De gehele woning is zeer goed geïsoleerd en v.v. warmte terugwin installatie
- Ruime L-vormige, lichte woonkamer met een fraaie laminaatvloer en tuindeuren
- Moderne keuken en badkamer
- Alarminstallatie aanwezig
- Spackwerk binnenmuren uit 2009
- perceelopp.: 151 m², inhoud ca. 375 m³, bouwjaar: 2005
- In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom worden opgenomen.

Opmerking: Scherp geprijsde, moderne hoekwoning die nagenoeg zo te betrekken is, in een zeer goede staat van onderhoud verkeert en zeer zeker een bezichtiging waard is als u een ruime hoekwoning zoekt die aan de singel en nabij het Volkspark gelegen is.

Voor aanvullende informatie en extra foto's kunt u contact met ons opnemen via de onderstaande contactmogelijkheid of kijkt u op onze eigen website. Bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend.