Operastraat 70, Enschede

Deze aantrekkelijke geprijsde, ruime tussenwoning met 4 slaapkamers ligt in een kindvriendelijke woonomgeving nabij diverse voorzieningen zoals basisscholen, speeltuinen, zwembad en winkels. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en openbaar vervoer is op loopafstand. De achtertuin is gedeeltelijk v.v. bestrating en verder naar eigen wens in te vullen. Aan de voorzijde bevindt zich een aangebouwde berging en een parkeerplaats op eigen terrein.

Indeling
Begane grond: Overdekte, ruime entree/hal met meterkast, vaste kast, garderobenis en toilet met fontein. De woning heeft een grote, tuingerichte woonkamer met een laminaatvloer en een open trap. De halfopen keuken is v.v. een inbouwkeuken met veel kastruimte, een losse vaatwasser en een magnetron. Verder bevindt zich in de keuken de geiser en de aansluitingen voor een gaskookplaat en/of een schouw.

Eerste verdieping: Gesloten overloop met vaste trapopgang naar de zolder, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 slaapkamers v.v. vaste kasten. Geheel betegelde badkamer met 2e toilet, radiator, ligbad met doucheruimte, wastafel en uitbouwmogelijkheid naar de berging.

Tweede verdieping: Door middel van een vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping, te gebruiken als 4de grote slaapkamer met cv- ketelopstelling. Het is mogelijk om de wasmachine en droger op de zolder te plaatsen.

Tuin: Ruime, naar eigen wens in te vullen achtertuin op het zuidoosten met een zonnescherm en afgesloten door schuttingen. Geheel bestrate voortuin met parkeerplaats en een aangebouwde stenen berging v.v. twee ruime vlieringen en elektra, waarvan er één ook eventueel aan de badkamer bijgetrokken kan worden.


Bijzonderheden
- De woning is gedeeltelijk v.v. isolatie en dubbele beglazing.
- Ruime, goed onderhouden woning.
- Gelegen in een woonwijk aan een rustige straat.
- Ruime, achtertuin naar eigen wens in te vullen.
- Praktische, aangebouwde stenen berging met vliering en elektra.
- Er is een mogelijkheid om een nieuwere combiketel over te nemen.
- Bouwjaar ca.: 1976, inhoud 385 m³, perceelopp. 141 m²
- In de koopovereenkomst wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Voor aanvullende informatie en extra foto's kunt u contact met ons opnemen via de onderstaande contactmogelijkheid of kijkt u op onze eigen website. Bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend.