Ommerbos 32, Enschede

Deze halfvrijstaande luxe uitgevoerde en royale woning staat op een zeer fraaie locatie in de wijk Ruwenbos, wellicht één van mooiste locaties: namelijk aan de rand van een fraai plantsoen met een vrij uitzicht op mooie bomengroep. Deze woning heeft alleen aan de rechterzijde een belendend woonperceel! Vrij gelegen dus. De foto's geven een goed beeld van de vrije ligging. De woning is goed onderhouden en geïsoleerd en heeft een nieuwe keuken, 4 slaapkamers, een studeerkamer, een garage met oprit. Een woning die u vrijwel zo kunt betrekken.


Indeling
Begane grond: Royale hal met garderobe, toilet met wandcloset en fontein, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en toegang tot de keuken. De ruime, L-vormige, lichte woonkamer is aan de voorzijde gelegen, is v.v. een fraaie siergrindvloer en beschikt aan de voorzijde deels over een schuin plafond waardoor het ruimtelijk effect versterkt wordt. De luxe, nieuwe keuken is gelegen aan de achterzijde en is opgedeeld in 2 gedeelten en v.v. allerlei inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, inbouwkoelkast, vaatwasser, combi-oven en afzuigkap. Via de deur aan de achterzijde is de tuin en de garage te bereiken.

Eerste verdieping: De lichte overloop biedt toegang tot de royale badkamer en de 3 slaapkamers op deze verdieping. Er bevinden zich 2 slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 in gebruik is als inloopkast. De royale slaapkamer aan de achterzijde is woningbreed. De moderne badkamer beschikt over een bad, een wandtoilet, een moderne wastafel en een ruime inloopdouche en is v.v. vloerverwarming.

Tweede verdieping: Hier bevinden de studeerkamer en de 4de slaapkamer. Enkele jaren geleden is er een brede dakkapel geplaatst waardoor aan de achterzijde een ruime 4de slaapkamers is gecreëerd. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime de studeerkamer die gekenmerkt wordt door lichtinval. Door de indeling te veranderen kunt u hier ook een 5de slaapkamer maken.

Tuin: De woning beschikt over een kleine voortuin en een royale, fraaie achtertuin. De huidige bewoners hebben de achtertuin volledig opnieuw ingericht waardoor er een moderne tuin is ontstaan die is v.v. 2 terrassen en die tevens via de zijkant te bereiken is.


Bijzonderheden
- Moderne helft van dubbel met garage en oprit met parkeergelegenheid.
- Werkelijk fraaie en vrije ligging.
- Zeer veel lichtinval.
- Moderne keuken met allerlei inbouwapparatuur.
- Royale, nieuw aangelegde, achtertuin.
- 4 slaapkamers en een studeerkamer.
- Goed onderhouden en geïsoleerd.
- Woonopp.: ca. 126m², inhoud: ca. 394m³, perceelopp.: 227m².
- Bouwjaar 1996.
- In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom worden opgenomen.

Opmerking: Deze woning beschikt over 4 slaapkamers, een studeerruimte en is vrijwel zo te betrekken.

Aanvaarding in overleg.

Voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via de contactmogelijkheid op deze site. Bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend.