Lindestraat 47, Enschede

Deze ruim uitgebouwde en in de loop der jaren voor een groot gedeelte gerenoveerd, helft van dubbel woonhuis, met o.a. een moderne keuken en badkamer, heeft een sfeervolle uitstraling en een ruime woonkamer met o.a. een erker en een schouw v.v. een allesbrander. De woning ligt aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid, nabij een speelplantsoen, op een gunstige afstand van het centrum, uitvalswegen en diverse voorzieningen. De woning heeft verder een diepe onderhoudsarme achtertuin, op het zuiden gelegen, en v.v. een grote houten berging en een achterom.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met garderobe en trapopgang, ruime zonnige woonkamer met erker, grote kelderkast en schouw v.v. een allesbrander. Half open keuken met toegang naar de achtertuin, v.v. een moderne inbouwkeuken met gaskookplaat, schouw, oven, koelkast en vaatwasser. De badkamer is in 2004 geheel vernieuwd en v.v. douchecabine, wastafel met meubel, designradiator en een toilet. De gehele woonkamer is v.v. een laminaatvloer en de keuken en de badkamer zijn v.v. een plavuizenvloer.

Eerste verdieping: Ruime overloop met een vaste kast v.v. wasmachine/drogeraansluiting. 3 slaapkamers waarvan de grote slaapkamer zich aan de voorzijde bevindt, over de gehele breedte van de woning met een afgesloten vaste trapopgang naar de zolder. De gehele 1ste verdieping is v.v. een laminaatvloer en alle kozijnen zijn v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.

Tweede verdieping: Door middel van een vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping te gebruiken als 4de ruime slaapkamer met bergruimte achter het knieschot, Velux dakraam en een dakkapelletje. De zolder is grotendeels afgetimmerd en v.v. laminaat op de vloer.

Tuin: Ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden v.v. sierbestrating, vaste aanplant en een aangebouwde, grote houten berging met combiketel-opstelling en verder v.v. verwarming, elektra, werkbank en schappen.



Bijzonderheden
- De woning is v.v. een moderne badkamer (2004) en inbouwkeuken.
- De woning is v.v. een nieuwe meterkast en grotendeels v.v. nieuwe bedrading.
- Groot gedeelte van de waterleidingen en het riool zijn vernieuwd in 2002.
- Nagenoeg gehele riool vervangen door PVC leidingen.
- De woonkamer is v.v. erker, kelderkast en een schouw met een allesbrander.
- De 1ste verdieping is geheel v.v. nieuwe kunststof kozijnen met rolluiken (2004).
- De woning ligt op een ruime kavel van 180 m².
- In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom worden opgenomen.

Opmerking: De woning is in een goede staat van onderhoud en zeer zeker een bezichtiging waard als u een ruime, grotendeels gerenoveerde helft van dubbel woonhuis zoekt. U zult verrast zijn doordat deze woning in deze prijsklasse bovengemiddeld veel te bieden heeft!

Voor aanvullende informatie en extra foto's kunt u contact met ons opnemen via de onderstaande contactmogelijkheid of kijkt u op onze eigen website. Bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend.