Kastanjestraat 1, Enschede

Deze scherp geprijsde hoekwoning is nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen met rolluiken. De woning ligt aan een doodlopende straat in een kindvriendelijke woonomgeving nabij diverse voorzieningen zoals o.a. basisscholen, speelplantsoen, openbaar vervoer en op een gunstige afstand van het Volkspark en het centrum. In de straat en omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De achtertuin is klein, onderhoudsvriendelijk en v.v. een vrijstaande berging, is op het oosten gelegen en ideaal voor mensen die in de tuin willen zitten maar verder niet te veel onderhoud willen hebben aan de tuin.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met garderobe en trapopgang, ruime zonnige woonkamer met een fraaie parketvloer. Ruime half open keuken v.v. moderne inbouwkeuken uit 2006 met gaskookplaat en wasemkap. Verder is er vanuit de keuken toegang tot de geheel betegelde, verdiepte kelderkast en toegang tot de bijkeuken met toiletruimte, v.v. een standaard toilet, en tevens is er in de bijkeuken een aansluiting voor de wasmachine en de droger.

Eerste verdieping: Overloop met een vlizotrap naar zolder. 2 ruime slaapkamers beide v.v. een vaste kast en de slaapkamer aan de achterzijde is tevens v.v. een kunststof balkondeur. Er bestaat een mogelijk om de slaapkamer op te delen in 2 kleinere slaapkamers maar dit vergt enige aanpassing. Geheel betegelde badkamer met douchecabine, radiator, wastafel en een badkamerkastje + spiegelkastje. De slaapkamers op de 1ste verdieping zijn v.v. laminaatvloeren.

Tweede verdieping: Door middel van een vlizotrap te bereiken ruime zolderverdieping met een mogelijkheid voor een eventuele 3de ruime slaapkamer, maar dan moet er wel een vaste trap geplaatst worden. Verder is zolder v.v. bergruimte en HR-combiketel opstelling (merk Remeha uit 2007).dt, cv-ketel opstelling.

Tuin: De achtertuin is, klein onderhoudsvriendelijk, v.v. een vrijstaande berging, gelegen op het oosten en ideaal voor mensen die in de tuin willen zitten maar verder niet te veel onderhoud willen hebben aan de tuin. De tuin is tevens via een zijingang te bereiken.


Bijzonderheden
- Scherp geprijsde, goed onderhouden ideale starterswoning met een kleine stadstuin.
- De woning is v.v. een modern keukenblok uit 2006.
- De woonkamer is v.v. een fraaie parketvloer.
- HR-combiketel opstelling, merk Remeha uit 2007.
- Goten en boeien zijn vervangen (ca. 1996).
- Kunststof dakbedekking schuur (ca. 1997).
- Nagenoeg gehele woning v.v. kunststof kozijnen met rolluiken en dubbele beglazing.
- Vrijstaande berging in de achtertuin van ( 2.2 x 2.6m ).
- In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom worden opgenomen.

Opmerking: De woning is in een goede staat van onderhoud, scherp geprijsd en zeer zeker een bezichtiging waard als u een ideale starterswoning zoekt met een kleine achtertuin die de ruimte biedt om te zitten maar verder bijna geen onderhoud behoeft.

Voor aanvullende informatie en foto's kijkt u op onze eigen website. Voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via de contactmogelijkheid op deze site of via onze eigen kantoorwebsite. Bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend.