Jan Cornelis de Rijpstraat 29, Enschede

Deze goed onderhouden tussenwoning is nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen en een moderne inbouwkeuken. De woning ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonomgeving nabij diverse voorzieningen zoals o.a. basisscholen, speeltuinen, openbaar vervoer en op een gunstige afstand van de vernieuwde winkelstraat. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De achtertuin is fraai aangelegd, gelegen op het zuiden en v.v. sierbestrating, vaste aanplant, koi vijver en een vrijstaande houten garage en een poort met toegang tot de achter gelegen binnenplaats.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met meterkast, garderobe, trapopgang en een toilet met fontein. Doorzon woonkamer met een fraaie laminaatvloer. De gesloten woonkeuken is v.v. een moderne, luxe inbouwkeuken met veel kastruimte, koel/vrieskast, oven, keramische kookplaat, wasemkap en een vaatwasser. De keuken is v.v. een plavuizen vloer, kelderkast en in de keuken bevindt zich de deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop met vlizotrap naar de zolder. Er zijn 2 ruime slaapkamers die beide voorzien zijn van een vaste kast. Geheel betegelde badcel met een radiator, doucheruimte met glazenschuifdeuren en een wastafel. De gehele 1ste verdieping is v.v. kunststof kozijnen.

Tweede verdieping: Door middel van een vlizotrap te bereiken zolderverdieping met cv-combiketel opstelling. De zolder is over de gehele breedte van de woning en te gebruiken als bergzolder en v.v. isolatie.

Tuin: Fraai aangelegd en op het zuiden gelegen achtertuin v.v. sierbestrating, vaste aanplant, koi vijver, zonnescherm en een geschakelde stenen berging met vliering, wasmachine en drogeraansluiting, vrijstaande houten garage en een poort met toegang tot de achter gelegen binnenplaats.


Bijzonderheden
- De gehele woning is nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen.
- De woning is v.v. een moderne, luxe inbouwkeuken uit 2006.
- De meterkast is vernieuwd in 2006.
- Verwarming en warm water middels combiketel.
- Garagedak is v.v. nieuw dakbedekking 2011.
- De woning is gedeeltelijk v.v. isolatie en dubbele beglazing.
- Bouwjaar ca.: 1956, inhoud 239 m³, perceelopp.143 m²
- In de koopovereenkomst wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Opmerking: De woning is in een goede staat van onderhoud en zeer zeker een bezichtiging waard als u een sfeervolle tussenwoning zoekt waaraan u zelf weinig tot niets hoeft te doen.

Voor aanvullende informatie en extra foto's kunt u contact met ons opnemen via de onderstaande contactmogelijkheid of kijkt u op onze eigen website. Bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend.