Hofstedeweg 206, Enschede

SCHERP GEPRIJSD! Op een mooie locatie in de woonwijk 't Wooldrik ligt deze ruime eengezinswoning. Het is weliswaar een woning waaraan u nog wat moet doen, maar met een beperkt budget kunt u beschikken over een ruime eengezinswoning met een zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met een taxatiewaarde van 145.000,- euro! In de nabije omgeving zijn er ruim voldoende speelmogelijkheden voor de kinderen. Allerlei voorzieningen zoals een basisschool, sportfaciliteiten en winkels zijn op loopafstand bereikbaar. Kortom: een ideale woning voor mensen die op zoek zijn naar een ruime eengezinswoning die gunstig geprijsd is!

Indeling
Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de zonnige woonkamer en de keuken. Via zowel de woonkamer als de keuken heeft u toegang tot de ruime achtertuin met vrijstaande stenen berging. De achtertuin is ook te bereiken is via een achterom.

Eerste verdieping: Overloop met vlizotrap naar zolder en toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 toegang hebben tot het balkon. De badkamer is voorzien van een lavet en is vrijwel geheel betegeld.

Tweede verdieping: Zeer ruime zolderverdieping. Op deze verdieping bevindt zich tevens de cv-opstelling. Daarnaast biedt deze ruimte voldoende mogelijkheid voor eventueel nog 2 ruime slaapkamers.

Tuin: De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is te betreden via een achterom, maar ook via de woonkamer en de keuken. De tuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging.


Bijzonderheden
- Taxatiewaarde 145.000,- euro (taxatie t.b.v. vaststellen verkoopwaarde, april 2011)
- Ruime badkamer
- 3 Ruime slaapkamers
- Mogelijkheid tot 4e en 5e slaapkamer op de 2e verdieping
- Balkon gelegen op het zuiden
- Woonoppervlak: ca. 110 m²
- Inhoud: ca. 329 m³
- Perceeloppervlak: 165 m²
- In de koopakte wordt een bankgarantie of waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via de contactmogelijkheid op deze site of via onze eigen kantoorwebsite. Bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend.