Frans Halsstraat 71 Enschede ,

De goedkoopste van het type, zeker niet de slechtste maar wel met het mooiste uitzicht. Uitkijkend over de groene grasvelden en in een goed en rustig stukje Enschede, ligt deze bovenwoning met potentie. Prettig lichte woonkamer, 2 ruime slaapkamers, keuken uit 2002 en een reeds vernieuwde badkamer, centrale verwarming, open haard, grotendeels dubbel glas, grote bergzolder en natuurlijk het onverwacht fraaie uitzicht.


Indeling
Begane grond: Entree/hal met toilet, meterkast, doorgang naar keuken en woonkamer alsmede naar de eerste slaapkamer. De afsluitbare keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, elektrische oven, koeltoren en twee tegenover elkaar geplaatste werkbladen. Achter de keuken ligt de doucheruimte met wastafel, wasmachine- en drogeropstelling. Vanuit de zuidelijk georiënteerde woonkamer, met openhaard en groot glasoppervlak, zijn zowel het balkon als de hoofdslaapkamer te bereiken. De centrale hal geeft middels een zoldertrap toegang tot de verdieping.

De grotendeels geïsoleerde, zeer ruime bergzolder, die plaats biedt aan de ketel, de geiser en aan alles wat u niet kwijt wilt maar ook niet in het zicht wilt hebben.





Tuin: Lekker zonnig, zuidelijk georiënteerd balkon. Bereikbaar vanuit de woonkamer en langs de volledige zuidzijde van de woonkamer.


Bijzonderheden
- 3-kamer appartement op de bovenste woonlaag met grote bergzolder
- Gunstig gelegen met uitzicht over gras- en speelvelden
- Zuidelijk georiënteerde, prettig lichte woonkamer met openhaard
- Zonzijde voorzien van lichtdoorlatende maar zonblokkerende screens
- Wandafwerking grotendeels spachtelputz
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Ruime hoofdslaapkamer naast de woonkamer, eveneens met uitzicht
- Tweede slaapkamer parallel aan de galerij
- Keuken uit 2002 met 2 werkbladen tegenover elkaar
- Badkamer met inloopdouche en wasmachine / wasdroger aansluitingen
- Verwarming dmv CV ketel
- Warm water middels geiser
- Vrijstaande stenen berging
- Lage bijdrage VVE: Euro 50,- per maand
- Nabij een goed gesorteerd winkelcentrum alsmede het stadscentrum
- Zeer goede ontsluiting naar uitvalswegen en de A35/A1
- Snelle verbinding met het buitengebied met bijvoorbeeld recreatieplas het Rutbeek
- Bushaltes in de directe omgeving
- In de koopakte wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom


Algemene gegevens:
- Woonoppervlakte: +/- 75m2
- Inhoud: +/- 260 m3
- Bouwjaar : +/- 1955

Aanvaarding in overleg

Voor aanvullende informatie en extra foto's kunt u contact met ons opnemen via de contactmogelijkheid op deze site of kijkt u op onze eigen website. Bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend.