Elbertbos 34, Enschede

Uniek gelegen aan een hofje, aan de rand van het Ruwenbos met aan de achterzijde uitzicht over een weiland, staat deze stijlvolle, royale, vrijstaande woning met een royale garage en een fraai aangelegde tuin met veel privacy. Deze degelijke, praktische en doordachte woning heeft een kwalitatief hoog afwerkingniveau en ligt op een kavel van 373m². Steekwoorden die van toepassing zijn op deze woning zijn: ruimte, rust, privacy, speels- en degelijkheid. De kans dat dit type woning op zo'n locatie binnenkort nogmaals te koop komt is zeer klein te noemen.


Indeling
Begane grond: Hal/entree, trapopgang, meterkast, deur naar de garage, toilet met hangcloset en fontein. Ruime sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, voorzien van een parketvloer en openslaande tuindeuren. De praktische, halfopen keuken is voorzien van een oven, magnetron, keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, vlakscherm afzuigkap en een granieten aanrechtblad. Aansluitend is de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en een deur naar de garage en eveneens een deur naar de zonnige tuin. De ruime garage heeft een loopdeur naar de tuin evenals degelijke, houten, openslaande deuren aan de voorkant.

Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede etage, hoofdslaapkamer met deur naar het L-vormige balkon en 2 volwaardige slaapkamers. De badkamer is voorzien van 2 wastafels, een ruime douchecabine en een designradiator. Er is een separaat toilet.



Tweede verdieping: Overloop met bergkast, royale slaapkamer met bergruimte en een ketelruimte met eveneens bergruimte, tweede royale slaapkamer met bergruimte.



Bijzonderheden
- Bouwjaar 1999
- Inhoud ca: 590m³
- Woonopp. ca: 190m²
- In groene en rustige omgeving gelegen
- Alle faciliteiten op korte afstand
- In goede staat van onderhoud verkerend
- Geheel geïsoleerd woonhuis
- Speelse woonkamer met veel licht
- Aan het einde van een hofje gelegen
- Schilderwerk buiten 2008
- Grootschalige verbeteringen doorgevoerd 2008
- Verschillende buitenverlichting
- Overdekte entree
- In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom worden opgenomen.