Burgemeester Eekhoutstraat 47, Oldenzaal

Aan een rustige straat gelegen, op een goede locatie in de wijk Zuid-Berghuizen staat deze goed onderhouden, ruim uitgebouwde tussenwoning. De woning heeft een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een aangebouwde stenen berging, een vrijstaande berging en een achterom. De woning ligt nabij uitvalswegen, winkels en diverse voorzieningen. De woning is aan de buitenzijde goed onderhouden en in 2009 is de gevel nog gereinigd en v.v. nieuw voegwerk.

Indeling
Begane grond: Entree/hal, garderobe, trapopgang, kelderkast, toilet met hangcloset en fontein. De woning heeft een ruime, uitgebouwde woon/eetkamer met schouw v.v. gaskachel. De woonkamer is d.m.v. een schuifdeur te scheiden van de eetkamer. Grote bijkeuken met vliering, vaste kastenwand, badgeiser, wasmachine/drogeraansluiting, wastafel en toegang tot de achtertuin. Keuken met een barretje, v.v. een standaard keukenblok met een schouw en een los gasfornuis met oven.

Eerste verdieping: Overloop met een vlizotrap naar de zolder. Er zijn 3 slaapkamers, alle v.v. vaste kasten en de grote slaapkamer aan de achterzijde is tevens v.v. een balkondeur met toegang tot het balkon. Geheel betegelde badcel met wastafel en doucheruimte v.v. een douchedeur.

Tweede verdieping: Door middel van een vlizotrap te bereiken ruime bergzolder over de gehele breedte van de woning, op stahoogte. De zolder is verder v.v. een vaste kast en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin: Zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten gelegen, geheel v.v. bestrating, achterom, zonnescherm, tuinverlichting en aangebouwde, stenen berging en een tweetal kleine vrijstaande bergingen met volière. Aangelegde voortuin met vaste aanplant.


Bijzonderheden
- Ruime, tuingerichte, uitgebouwde woon/eetkamer met een tuindeur.
- De gehele woning is v.v. extra dikke, dubbele beglazing uit de jaren negentig, aangebracht vanwege de toenmalige vliegroute.
- De woning is v.v. suskasten ( geluiddempend, zelfregelende ventilatierooster ).
- Grote bijkeuken met vaste kastenwand.
- Verwarming d.m.v. gaskachels.
- Warm water d.m.v. geiser.
- De gevel is gereinigd en het voegwerk is vernieuwd in 2009.
- Dakgoten zijn vervangen in 2003/2004.
- Buitenschilderwerk uit 2009.
- Bouwjaar: 1961, inhoud: ca. 328 m³, perceeloppervlakte: 168 m²
- In de koopovereenkomst wordt een waarborgsom of bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Opmerking: De woning is ruim uitgebouwd aan de achterzijde en buitenzijde verkeert in een goede staat van onderhoud. Van binnen is de woning ook goed onderhouden maar gedateerd.

Voor aanvullende informatie en foto's kijkt u op onze eigen website. Voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via de contactmogelijkheid op deze site of via onze eigen kantoorwebsite. Bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend.